按揭房能否赠与 按揭房 赠与

按揭房能不能赠与 您好！房子是我和父亲的名字，现在还在按揭中，房产证也还没办好，属于预售抵押中，现在我父亲想把他那份的房产赠与个我妻子，请问可不可以办理，如果可以办理，要什么手续。【按揭房可以赠与吗？按揭房，房产的所有权是你的。当然是可以赠与的了。但是，因为你办理了按揭，就是法律上的抵押贷款，所以，还款的责任，要作相应的处理。。按揭房赠与他人可以吗？谁能说说看？ 直系亲属间房产无偿赠与，是免除20%个人所得税和5.5%营业税的。赠与的概念：房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。经适房，需要原房主持有满五年，再去缴纳原房主名义土地出让金和契税，等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，以及土地证，此时住房才可以自由买卖，过户，抵押，赠与他人。个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并为其做贷款转移手续的业务。房屋还在按揭期间，可以赠与他人吗 因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。。

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