房地产开发超容积违反哪一条，法律责任是什么 现在的土地出让合同都附有规划设计条件，容积率超标属于严重违约，土地局做为土地的出让方可追究其违约责任，甚至收回土地。如规划局提高容积率也就过去了
房地产开发容积率相关法律条文 容积率各地政府都有自己的规定，具体的规定和超标处罚规定直接咨询当地政府。
某房地产开发公司征地15000㎡，城市规划要求该地容积率不得超过1.3。 1、24500平方米2、获利4000W，需要建设售出34500平方米，容积率要达到2.3，固受到影响。3、单位变动成本提高，利润降低。按单位变动成本1000元每平方米来算，获利4000W的目标，需要建设售出34500平方米，容积率至少要达到2.3。
