划拨国有土地合作开发合同格式 以划拨地作为投资订立的合作开发合同是否有效？有无例外情形？

房产证上土地性质是划拨国有土地使用权的二手房，能买吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、。划拨国有土地使用权产权属于谁 土地使用权转让的实质是土地使用权受让人在法定条件下把自己取得的剩余期限的土地使用权有偿转让给再受让人的行为。划拨国有土地使用权转让是土地使用权的占有、使用、收益。以划拨地作为投资订立的合作开发合同是否有效？有无例外情形？ 我国土地使用权取得方式只有两种；一是支付对价经国家同意转让取得。二是申请国家划拨取得（无偿取得）。以划拨取得的土地使用权作为出资订立的合作开发合同的法律效力取决于划拨土地使用权的申请书，申请划拨土地使用权的申请人必须在申请书中明确申请划拨土地使用权的用途。如果申请人违反国家批准的土地用途以划拨取得的土地使用权与他方签定合同的，应当认定为无效。国有划拨土地的管理办法 划拨土地使用权管理暂行办法国家土地管理局令〔1992〕第1号【发文文号】：〔1992〕第1号【颁布部门】：国家土地管理局【颁布日期】：1992-3-8【施行日期】：1992-3-8国家土地管理局令〔1992〕第1号《划拨土地使用权管理暂行办法》已经一九九二年二月二十四日国家土地管理局第一次局务会议审议通过，现予发布施行。局长 王先进一九九二年三月八日划拨土地使用权管理暂行办法第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。第二条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条 划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、抵押活动，适用本办法。第四条 县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。第五条 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。第六条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)。国有土地租赁合同范本标准版 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿。农村集体土地合作开发合同的效力 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿安置等费用后取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨土地使用权能否进行合作开发。

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