宅基地换址

老家的房子，只有我母亲一人农村户口，旧 你好，户口不在农村，可以继承宅基地上的.给你套城市房，换你农村宅基地，你愿意吗？为什么？ 肯定不愿意啊，一套房就想换宅基地。我们燕郊的宅基地现在是这样换的，宅基地每平米2500元、每个人25万元钱、每人给上6万块钱的养老保险、每人给35平米楼房、然后回迁楼每家最少有一个停车位、免收物业费和停车费、必须原村址回迁，就这标准还有好多不愿意搬迁呢，搬迁积极的都是村边上住的，能多量出来一两百平米。宅基地互换协议书 写土地互换协议书2113，主要要写清楚互换土地的地5261理位置以及4102四至界线、面积。要有自然村盖章，村委会1653盖章。如果是耕地有承包证需要再到政府部门备案换发土地承包证。以下为土地互换协议书的范本：以下简称甲方以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将_的_亩面积与乙方在_的_亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自_年_月_日起至_年_月_日(注：以国家自留地年限政策为基准)。四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。六、土地互换协议签定后报村委会备案。七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。甲方(签字)：年月日乙方(签字)：年月日相关知识：2017年农村宅基地拆迁补偿如何补偿？最新标准是什么 按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有一块宅基地有两家,分别有两个户,拆迁能按两户补偿安置吗 只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权 归村 集体所有，由村集体分配给山东省农村宅基地管理办法2020 【为您推荐】盐湖区律师 温江区律师 化州市律师 沙坡头区律师 香河县律师 当涂县律师 北仑区律师 农村宅基地是农村人口生存的基本，而农村宅基地的申请和使用是有一定限制北京居民户口是否可以在户口同址的农村宅基地上翻建房屋? 你好：首先，弄清楚你们的户口是城镇还是农业。你老公的户口已经不再是农业户口了，即使现在的住址是原来的住址，但还是非农户口。你的户口如果是城镇，则你们家孩子也应当是城镇户口，因为你们夫妻双方都是非农户口。其次，我国法律明确规定，宅基地是分配给农业户口的，非农业户口是禁止在宅基地上任意建设房屋的。即使建设也不会依法取得产权登记的。你老公的父母还在世的话，你们可以以他们的名字投资建房且登记在他们名下，然后，在继承的时候，可以根据地随房走的原则，你们就可以依法取得该房屋和该处宅基地。希望这些解答，可以给你一些帮助。农村宅基地房子重建需要什么手续 农村宅基2113地房子重建手续：52611、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先4102必须具有《集体建设用地使用1653证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。扩展资料：根据《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法2017年农村宅基地拆迁补偿最新标准，补偿多少？如何补偿 由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《中华人民共和国土地管理法》对其有相应的规定： 第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民

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