契税和维修基金是在拿到房产证后才交吗 契税必须在办理房产证之前缴纳，办理房产证的时候需要契税完税发票。物业维修资金按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是政府。
维修基金没交房产证能不能办下来 不能办理房产证，需要缴纳维修基金后才能办理房产证。一、住房维修基金 最迟缴纳时间： 。参考资料：http：//news.xinhuanet.com/house/sjz/2015-03-12/c_1114609494.htm
维修基金交完以后想自己拿去办房产证需要开发区盖章怎么办？ 维修基金交往或是可以自己去办房产证的，需要盖章就去盖呗。
