买二手房能按揭吗 买二手房可以按揭吗？要交哪些费用？

买二手房可以按揭吗？ 视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。买二手房可以按揭吗？要交哪些费用？ 理论来说，只要卖方同意买方采取按揭的方式，二手房都能按揭贷款。二手房贷款主要缴纳评估费，约评估额千分之五；抵押登记费，80元；再就是过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。买二手房可以按揭，那么贷款具体怎么算的呢？ 二手房贷款比例计算：二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。购买二手房可以按揭吗 看政策吧，现在有些地方政策不能贷款，看你现在有几套。很多设限的现在大部分房子都能贷款，只是多少的问题，要想多贷的话，就评估高点，不过费用会多点，也可以做高评低报，不过最低不能低于市场评估价。还有，看你要什么贷款，做商业贷款不一样，做公积金又不一样。房屋性质也对贷款有影响。建议你去找大点的中介公司，去找他们代办，花个一两千就够了。省了自己很多麻烦买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？ 有房贷还能贷款，因为2113房屋是可以二次抵押5261的。二次抵押相对一抵较为4102方便，放1653款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836买二手房可以按揭吗？买二手房怎么办按揭？ 现在大部分的购房者都不在喜欢买新房子了，这是因为二手房相对于新房来说，性价比更高，而且地理位置较好，是比较好的选择。但是，二手房的弊端就在于交易流程上比新房要繁。买二手房可以分期付款吗？ 我对这最有发言权，因为我去年买的就是二手毛坯房。由于本人刚上班没几年，对于全款买房是个奢望。。另一种是和房主说好，分期给他付房钱。下面我就对这两种情况给大家分析：买二手房能不能按揭贷款？我想买一个二手房，是2年前买的新房，一直没有装修，还是毛坯房。对方的房子是一次付清购买的。如果我现在想买过来，却没有那么多钱付给那人。。

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