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廉江市房地产提前开工吗 自建房报建手续

2021-04-06知识7

自建房报建手续 我国《土地2113管理法》明确提出,农村村民住宅用地5261,需经乡4102(镇)人民政府审核,由县1653级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说,不经审批就建房,是违法的。像长沙就规定,城镇(含城市、县城、建制镇)规划范围内的村民申请宅基地的,应先期向所在地规划部门申请办理《乡村建设规划许可证》,同时持有《村民住宅建设用地许可证》、《乡村建设规划许可证》方可进行房屋建设。《村民住宅建设用地许可证》使用期限为2年,过期自动失效。以下是长沙规定的农村村民申请宅基地的报批程序,供参考:长沙规定,从县(市、区)国土资源部门受理建房申请,至发放《村民住宅建设用地许可证》,审批时限控制在20个工作日,县(市、区)可根据实际情况进一步压缩审批时限。具体申报宅基地程序如下:(1)村民申请宅基地,首先应向村集体经济组织提出书面申请。经村民代表会议讨论通过,在本集体经济组织内张榜公示7个工作日。公示期满无异议的,由申请者向乡(镇、街道)国土资源所提交用地申请和相关材料,相关材料包括村集体经济组织对村民建房的审查意见(包括是否召开村民代表会议表决同意建房、表决结果是否在本村公示7。

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