资产评估中资本化率一般是多少 资产评估中，资本化率一般取多少？资本化率就是上市公司总股本处以上市公司总资产。一个完善的上市公司，资本化率应该大于100%，资本化率越高。
企业价值评估有几种方法，每种方法的优缺点及适用条件 企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。收益法的主要方法包括贴现现金流量法（dcf）、内部收益率法（irr）、capm模型和eva估价法等。成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本（成本加和）法。市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。我国上市公司资产评估的目的主要是进行企业价值评估以。
资产评估中，利用年金资本化法求企业评估值，具体步骤是什么？ 1.年金法。⑴年金法的基本公式 P=A/r（10-1）式中：P—企业评估价值；A—企业每年的年金收益；r—折现率及资本化率。⑵年金法的公式变形 用于企业价值评估的年金法，是将已。
