房地产主营业务成本按比例结转 房地产按揭销售(多次构成收入)时如何结转主营业务成本？

房地产公司的主营业务成本怎么结转？(是先销售，盖房还要一年以后.是按预算成本还是按主营业务收入结转？) 先销售并非确认收入，而是计入预收款。按工程实际进度确认收入并结转成本。房地产按揭销售(多次构成收入)时如何结转主营业务成本？ 可以按已实现销售收入占总销售收入的比例来计算已实现收入的开发面积，再根据已实现收入的开发面积来结转相应的成本。房地产企业的收入如何结转成本？ 房子竣工验收后结转。1、结转收入时：借：预收账款贷：主营业务收入 借：主营业务收入贷：本年利润2、结转成本时：借：开发产品贷：开发成本 借：主营业务成本贷：开发成本 借：本年利润贷：主营业务成本扩展资料：一、本科目核算企业当期实现的净利润（或发生的净亏损）。二、企业期（月）末结转利润时，应将各损益类科目的金额转入本科目，结平各损益类科目。结转后本科目的贷方余额为当期实现的净利润；借方余额为当期发生的净亏损。三、年度终了，应将本年收入和支出相抵后结出的本年实现的净利润，转入“利润分配”科目，借记本科目，贷记“利润分配—未分配利润”科目；如为净亏损做相反的会计分录。结转后本科目应无余额。本年利润账户的余额表示年度内累计实现的净利润或净亏损，该账户平时不结转，年终一次性地转至利润分配一未分配利润账户，借：本年利润贷：利润分配—未分配利润如为亏损则作相反分录。年终利润分配各明细账只有未分配利润有余额，需将其他明细账转平，借：利润分配一未分配利润贷：利润分配—提取盈余公积、向投资者分配利润等至此，所有结转分录可以划上一个圆满的句号。为了使“本年利润”科目能准确、及时地提供当期利润额又不增加编制分录的。房地产按揭销售（多次构成收入）时如何结转主营业务成本？ 可以按已实现销售收入占总销售收入的比例来计算已实现收入的开发面积，再根据已实现收入的开发面积来结转相应的成本。房地产企业的主营业务成本和收入什么时候结转，后面附什么凭证 收入是根据房地产企业开销售不动产税务发票结转收入，再根据收入结转主营业务成本，收入后面附税务发票，。房地产企业怎么结转成本 房地产企业结转成本的流程：1、确认的销售收入做凭证：借：预收账款贷：主营业务收入2、预提时候：借：开发成本贷：应付账款-预提3、按照这个金额结转到开发产品借：开发产品贷：开发成本4、结转开发产品到产品销售成本借：主营业务成本贷：开发产品扩展资料房地产企业商品房的成本核算过程：1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出：借：开发成本(按明细核算)贷：银行存款等。2、商品房开发完工后 借：开发产品-XXX商品房 贷：开发成本。3、计算商品房每平米单位成本。即：元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积。4、结转销售商品房成本：销售总面积*元/平方米 借：主营业务成本 贷：开发产品。参考资料来源：—房地产开发成本参考资料来源：—常用会计分录大全房地产开发企业把租金收入计入主营业务成本对吗？那么应如何结转主营业务成本？ 根据新会计准则房地产公司出租房地产时，计入投资性房地产。借：投资性房地产 贷：开发产品 实现租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入或主营业务收入 结转成本 借：其他。房地产企业，开发成本何时结转到开发产品、主营业务成本？ 完工一套结转一套到开发产品中。主营业务收入如果是预收的，月底就可以转入主营业务收入了。主营业务税金及附加预收税务局就要你预交税金了，确认收入时候计提也可以。房地产开发企业年底一起结转也可以房地产会计主营业务成本和开发成本有什么区别 1、开发成本，属于成本类科目，相抄当于工业的生产成本，归集房地产建设期间的相关支出。月底可以有余额；2、主营业务成本，袭属于损益类科目，是结转已销售房产（开发产品）的成本，月末应无余额。3、主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本百（工资）和固定资产折旧等度。“主营业务成本”用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。“主营业务成本”账户下应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将知本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。4、开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全道部费用

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