想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用 购买的二手房如果满五年，则需要缴纳如下费用：（1）营业税：转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税；（2）印花税：至今国家暂免征收。（3）契税：由买方缴纳，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（4）登记费：工本费80元；（5）个人所得税：主要看该套住房还满足是卖方名下唯一住房的条件如果满足唯一住房的条件，则免征个人所得税。如果不是唯一住房，则缴纳税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。（6）二手房交易手续费：3元/平米*实际测绘面积；（7）测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
请问在西安买二手房，以100万为例，税费多少（不满5年），可以贷款几成？ 主要的费用有 契税 1.5 营业税5.5 个税 1 这些是主要的 还有就是看你贷款多少了 一些小的费用加起来可能还有1000
在西安看上一套二手房，但是5年了没有办理下来房产证，敢买么？ 你可以多了解一下开发商的资质，是不是正规开发商，为什么5年没有办理产权登记？是不是存在什么问题，这些情况一般都要了解清楚，没房产证可以贷款的，办的是预抵押登记，主要了解开发商能不能办理房产证。
