按揭买房客户未按时面签违约金 签了购房合同，交了首付，按揭还没办理。现在我们想退房，请问，是否要缴纳违约金。

已签订购房合同交了首付款，银行面签达不到要求面临违约怎么办？ 1、引入共同债2113务人。2、减少每月还款额（增加贷款5261年限，减少贷款额）41023、主动联系开发公司，请求他们给1653予协调。4、大多数情况下，确实贷不下来款，开发商一般不会收你违约金的。态度好点，积极配合点。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。扩展资料：法律法规根据合同法：《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由。我想问一下，买房如果没有按时办按揭算违约吗？ 属于违约行为，需要承担违约责任的你好，我是买房按揭批不下来，买不了了，那要违约金多少啊。 其他（7个） 法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线：400-801-5398 杭州[切换] 热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ 北京市 上海市 广州市 深圳市 重庆市 。提问者：wl0046*时间：2018-10-10 22：16：53 地点：兰州 已帮助：136 人 签了购房合同，付了首付，没办按揭，退房违约金怎么算 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符。买房子交了首付没签购房合同，按揭贷款办了面签，如果要退房的话有什么违约金吗？正常违约金多少。 违约金按购房合同上的约定办理。如果违约金确实过高，可以要求法院调整。买房子交了首付没签 你好：没有签订购房合同，是否签订了认购协议，是如何约定的。一般违约金是按日万分之一计算。买房交了首付，签了合同，没有办理按揭。现在想退房，合同上没有标明违约金的多少，请问该支付多少违约金 买房交了首付，签了合同，没有办理按揭。现在想退房，合同上没有。

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