买二手房，交房是在过户后，还是在银行放款后？ 1基本简介编辑本段二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。2基本流程编辑本段二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无。
想咨询下天津中心城区和郊区什么样户型的房屋容易出租？租金分别是多少 现在地铁房小户型很受欢迎，建议楼主考虑。
房价何时才是正常的 这个问题问得很好，是大家一直都很关注的话题，我说说我的见解：房价何时才正常？首先我们要来分析，正常，何为正常，这要大家都认可的我觉得才算正常，但是要所有人的认可，似乎于不是太正常，因为毕竟大家所处的立场不一样，所讲的话也肯定不一样，我认为要说房价的正常，那就像共产主义的真正含义是一样的，当大家的收入与房地产市场的消费水平成正比的时候房价就正常了。
