二手房办理按揭需要给评估费吗?费用怎么收的? ask5466324715 你指的4000包括什么费用?如果只是评估费,就是被别人黑了。银行评估72万的房子贷款55万是属于高贷,评估费都要收高的,没有收费标准,因为做高贷本来就是违规的,。二手房交易是否存在按揭评估费?已下定金后怎么拒绝交几千元?或者交了怎么投诉?谢谢? [一]二手房交易过程中,如果买方选择按揭付房款,那就存在按揭评估费这项。客户提交的合同成交价,甚至用于核税的成交价,由于立场不一样,银行通常不予以采纳。现在多数城市的银行还是需要以第三方评估公司评估价作为基准,计算可贷金额,因而有评估费这项费用产生。如不交评估费,那出不了评估报告,就没法贷款,因而不建议拒交评估费。[二]评估费不得不交,不等于不能少交。怎么才能少交?1.签约前,与中介公司砍价。现在无论是一手房还是二手房,很多人都需要通过银行按揭方式购房,中介与各评估公司之间的业务往来比较频繁,因而,压评估价,中介更有优势。我们作为买家,在签合同前和中介公司砍中介费时,要连同按揭代办费和评估费一起砍,并以协议形式约定清楚。例如房屋评估价150万,评估收费2.5‰,如砍到1.5‰,则可省了1500元。中介公司出于竞争和促成交的需要,在保中介费的前提下,会在评估费方面作出一定程度的让步,后续中介再通过压评估公司的价格来平衡这1500元。2.自己直接找评估公司。如有朋友在银行指定的评估公司工作或认识评估公司的人,则可跳过中介,直接与评估公司联系,你会发现评估费会比中介公司的报价低很多。为什么会出现这种情况?因为中介。二手房办理按揭需要给评估费吗?费用怎么收的? 一般银行不收取费用,一般办理贷款需要有的费用有抵押登记费、公证费、阶段性担保费(试当地办理流程,有的地方不需要),评估费(不是所有银行要),首套房证明查询费等。按揭贷款要交银行评估费,有这个费用吗? 评估费:新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费,如果按要求必须评估,则其。银行贷款时的评估费如何收取 房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。(一)担保费通常情况下,常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费,担保费收费标准为,贷款额度的千分之三,最低收费300,对于个人信用评估AA,9.8折扣,个人信用评估AAA,9.5折扣。(二)房屋评估费目前对于新房免评估,二手房需要进行抵押物价值评估,涉及费用,按照评估价值的千分之三收取,最低收费300元,最高1500元。,请问评估费怎么算?大概得多少钱? 你好!我在延安市*购买面积118.85<;a href=\"http://china.findlaw.cn/ask/question_35349119.html\" target=\"_blank\">;<;a 。
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