购买二手房中介要收按揭费跟快贷费,合理吗? 本人坐标广州,看上一套二手房,跟链家中介交流,告知做组合贷款(公积金+商贷),按揭公司要交一个按揭…购买二手房贷款,办按揭时是否需要手续费? 根据现在的地产行业的习惯,二手房办理按揭手续一般都由专业的按揭公司办理,由中介公司只是配合!而按揭公司的收费一般是0.6%至1.5%之间,按揭费里面包含了评估费(评估公司收)、公证费(公证处收,按揭合同要公证)、保险费(一般商业性贷款可以不买但公积贷款一定得买)、手续费(这是按揭公司的收入)、担保费(快贷业务才需要交)。银行是不收钱的,但里面比较复杂,但费用还要会有的,一般你可以多找几家按揭公司对比一下!请采纳,加分!买二手房按揭费是中介收还是银行收 买二手房时的按揭费用是由银行收取的,具体二手房银行按揭所需费用如下:1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,一般情况下,不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本费 380 元/套。3、商品房案值评估费,一般是总房价的 3 ‰~5 ‰。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
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