房地产经纪机构发展存在的问题 房地产经纪业2113存在的问题及对策我国房地5261产经纪业随着国民经济和房4102地产业1653的日益繁荣而不断地发展，但仍然存在许多问题，需要我们进一步探讨，以便能够推动房地产经纪业的健康发展。一、我国房地产经纪业存在的主要问题1、房地产经纪机构规模小，资金实力弱。由于我国房地产经纪业进入“门槛”较低，行业发展历史较短，还未经历充分竞争而优胜劣汰的重组兼并过程，从而导致经纪机构普遍规模较小，资金实力较弱。例如，2003年某市实施的房地产中介服务管理条例中规定，中介机构注册资本金不少于30万元，仅从事咨询业务的机构的注册资本金不少于10万元；有不少于15平方米的场所；有执业资格证的人员不能少于3人。如此低的准入条件，导致许多经纪机构只有“一部电话、两三张台子、三五个人”，市场上规模较大的专业经纪机构“凤毛鳞角”。这种状况使开发商很难有信心将自己的上千万、甚至上亿元的房产委托给他们，二手房市场的供求双方也对这些机构充满戒心，不敢轻易把业务委托给他们。2、经纪机构之间各自为政，经纪机构与政府部门及其它相关机构之间缺乏有效的信息沟通。我国房地产经纪业是固定投入和变动成本较低的服务性行业，随着房地产热的出现，。
何为质量保证金？ 实务中，房地产开发企业在项目完工时，不管是否最终办理结算，均会扣留建筑施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金。由于建筑施工企业未能取得这部分工程款，。
房地产业随着人们的需求正在蓬勃发展，同时相关部门对于该产业的相关监管也任重而道远，那么如何加强房地产税收监管？具体的方法有哪些呢？可能大多数人对这方面的问题不是。
