北京市延庆区老仁庄新村楼房是啥产权 第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。简而言之,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。江门白沙幸福新村哪里有楼房出租最新信息 幸福新村里至少有6间信息部,走走就看到了,都在路边。胶州市胶北镇那里前屯新村哪里的门头房一年房租多少 有的,请上当地房产网相关页面查询,望采纳 有的,请上当地房产网相关页面查询,望采纳 广州 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 。
随机阅读
- 四川黑跑山猪 四川成都惠远特种野山猪腊肠做法
- 如何成为一名优秀的银行客户经理? 协助银行客户经理尽调
- “安全第一、预防为主、综合治理”的含义 安全第一 预防为主 科学管理
- 氧化铝粉和煅烧氧化铝有什么不同 中性吸附型氧化铝生产工艺
- 做面包没称,5g酵母粉大概是多少? 没有称五克酵母大概有多少
- 汉城路到李家村万达坐什么车 仙踪林(西安万达广场店)到西安城西客运站怎么走
- 请问吉大小天鹅甲醛检测仪不吸气体是什么原因 吉大小天鹅甲醇检测
- 歼敌者号核潜艇数据 歼敌者号核潜艇的武器配备
- 魁星点斗的意思 魁星点斗是什么
- 十八罗汉山森林公园开放时间 从嘉禾去十八罗汉山森林公园怎么坐车
- 哈尔滨有证练车多少钱一小时? 有证练车哈尔滨
- 二位担重歇歇脚打一数字 担重歇一歇打一0至9数字
- 加工pc+pbt材料的时候一般选择什么样的螺杆 调节螺杆用什么材料
- 洗车污水净化的原理 洗车污水处理方法
- 贴片红胶作用 贴片红胶对身体有害吗
- 徽标设计的特点 学校艺术节徽标在设计上有哪些特点
- 宇智波鼬我永远深爱着你 我一直深爱着你宇智波鼬在哪集
- 啦啦啦,啦啦啦,我是卖报的小行家,那歌的歌词 卖报的小行家几岁
- 磐安镇的地区代码 毛家庄村委会电话号码
- 如何看待亚冠济州联与浦和红钻大规模冲突? 济州联队浦和红钻群殴