楼房漏水如何找物管

小区楼房漏水应该找开发商还是找物业？ 楼房上面漏水分二种情况：一，屋面漏水。二，上层住户漏水。处理方法：屋面漏水，开发商未完全移交开发该项目前有开发商负责，如已移交物业公司有物业公司处理。处理方式：一，在保修期仍有开发商负责。二，过保修期有该单元上、下住户出资维修。如果上层住户漏水有上层住户负责，有物业公司出面协调否则这有自己协商解决。房屋漏水,找物业可以吗 一、房屋zhidao漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物回业公司。三、如果答业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。房子漏水问题物业不管，该找谁解决 质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，专管这事，实在不行可以百上法院告，不然拖过质保期就是自理。另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该度是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好.质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门内投诉，专管这事，实在不行可以上法院告，不然拖过质保期就是自理。另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议容，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询。家里的房子漏水了怎么办？找物业，还是找开发商呢？ 家里房子漏水了，要看在什么时间段，如在新房不够一年，开发商没有离场，由开发商负责。满一年到三年则由物业负责整，房子一般保养五年，五年后，有任何问题都是要付费维修的房子漏水该找物业吗？ 你家房子在保修范围内。合同上写了5年内漏水，应由开发商承担。你应找开房商沟通，要求给予处理解决，对方如不理采，就走法律途径。房子漏水找物业拖着怎么办 找楼上的业主~你找物业要楼上业主的电话~找他楼上的业主是房子的所有人~使用人~因为他房子出现的问题肯定找他啊楼房漏水找建筑商还是物业？如何解决？谢谢大家为我解答。房子漏水找物业管理一年多了没答复怎么办啊！ 房屋漏水应该由物业协调开发商维修，如果是他户装修引起的由物业牵头协调，在任何情况下物业没有权利断你家的水，物业没有作为你可以到当地房地产管理部门投诉物业，你不能拖欠物业费，收取物业费是物业公司的合法权利，上述事情不是物业的原因造成的，但是物业不能用断水进行要挟，你也可以凭房屋销售合同直接找开发商要求维修漏水。房屋漏水责任应该找开发商还是物管？ 房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。房屋漏水纠纷处理1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气请问房子漏水该找物业吗 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！赞 2019-01-19 15:08 可以要求维修 赞 2019-01-19 11:27 房子漏水可以找你们的物业解决

#卫生间漏水#物业