露天停车，物业要收费又不承担任何责任是否合理？ 物业不承担车辆的损失

小区车辆被盗，物业是否应赔偿损失？求解答 刘先生将车停放在某物业公司管理的停车场，结果被盗。刘先生认为，物业公司疏于管理、未尽保管义务，应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费，不同意赔偿。小区内住户停放的车辆被盗而引发的诉讼案件时有发生，物业公司往往被车主起诉到法院，要求承担因保管不善而造成损失的赔偿责任，造成业主与物业公司为此发生争执。到底是否应该由物业公司承担责任呢？法律专家认为对此应作具体分析，而不应一概而论。一、业主与物业公司的关系双方如无特别约定，业主与物业公司仅成立委托管理关系，物业公司仅在未尽到合理的管理义务时承担责任。根据《物业管理条例》的规定，结合实践来看，物业公司的合同义务主要有以下几种：1、公用设施、设备、场所的维护修缮义务。2、环境卫生、园林绿地的维护义务。3、安保义务。4、公共事务管理义务。5、其他义务。由合同双方约定的由物业公司承担的义务。二、物业公司对小区车辆是否存在保管义务业主与物业公司如果没有特别约定，仅是一般的物业服务，或收取一定停车费、占道费、场地使用费等同性质费用的，双方不能构成保管合同关系，物业公司不存在保管义务。就停车费的性质而言，小区的资源归全体业主所有，车辆地面固定停放位置属。小区的车辆被盗，物业公司承担赔偿责任吗？ 小区车辆被盗，物业公司是否承担责任，主要按照双方签订的合同为主。因为按照《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。。车子停小区被损坏物业有责任吗，如果物业不承担责任怎么办 如果是公共场地，没有证据证明是物业原因损坏的，物业不承担责任！车辆在小区地下车库被损坏物业是否承担责任 需要2113承担责任，可以向法院起诉物业公司。5261《物业管理条例》第4102三十六条规定：物业管理企业1653应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。业主将车辆停放在小区内，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权利向物业公司要求赔偿。扩展资料：如果是免费停车，停车场仅在其对保管车辆的毁损、灭失存在故意或重大过失的情况下才承担损害赔偿责任。但如果是商场、饭店等消费性场所提供的“免费停车”，应是商家提供给顾客的一项配套服务，是有偿商业行为，在该情形下停车场不能定义为免费停车场，对停放车辆的损失承担相应赔偿责任。如是机关、企事业单位等非消费性场所的免费停车场，停车场无故意或重大过失不承担赔偿责任。参考资料：人民网-小区停车受损物业赔偿业主交了停车费，车辆被盗，物业公司不承担赔偿责任说的过去吗？ 当然是应该要求他们进行相应的赔偿啊！你们作为业主，是正常的缴纳了停车费的，而且，物业也是有责任去管理你们放在了公共场合的个人财产的，不然要你们每年都去缴纳那么多的物业费、停车费是做什么的么？你想对不对？一、物业有责任保护业主放置在了公共区域的个人财产。我们都知道，无论我们是居住在哪一栋小区当中，我们都要按时的向小区缴纳相应的物业费用，而且，越是高档一些的小区，通常来说所要缴纳的物业费也就会越多一些。当然，这个费用也并不会是白白的就上交了的。我们既然按时的向他们缴纳了那么多的费用，自然也要享受到我们应该享受到的待遇。所以说，他们也有责任、有义务保障我们在小区里的时候的安全，以及我们放置在小区的公共区域部分的个人物品不受损害。二、如果他们拒不赔偿，我们也可以考虑拿起法律武器，捍卫自己的合法权益。如果说，在我们与他们进行了非常多的沟通之后，他们仍然坚持他们自己的想法，自始至终都否认他们的过失，始终不肯承认自己的错误，也始终不愿意提出赔偿你们的损失，那么，我想，这个时候，你就可以考虑考虑，是不是应该拿起法律的武器，来捍卫你们自己的合法权益不受到他人的侵害。提交诉状，打官司，应该是这个。露天停车，物业要收费又不承担任何责任是否合理？ 1、首先明确露天停车位不能租赁，只能收取车辆服务费；2、这个费用不归全体业主所有，楼上回答是模糊的，必须成立业主委员会后，委员会去监管这个费用如何开支，物业也必须按季度或者半年公示这部分的开支情况；（如人工费，养护路面费等），众所周知，小区路面损坏，物业要出资修复，但是由于是公共区域，申请大修资金很繁琐，一般物业都是自己掏钱维护；3、在目前的法律上，没有划定公共区域道路停车交费后，要承担相应的责任，除非协议中注明，是法律漏洞，物权法中也未提到；举个例子：户外露天停车场停车，收费车辆被划痕，没人处理，因为本人遭遇过此事；4、物业收费不承担责任，是在规避物业风险，同时也给业主造成了隐患，就目前来看，希望你把车辆相关保险买齐，避免遭受损失和扯皮；5、车辆服务费和物业费的概念大同小异，如果你交纳了物业费，家中被盗，物业肯定不会承担责任，首先你会报警，然后再通过司法程序举证物业相关责任。（物业不会派一个保安专门守在你家门口，同样也不会派专人看护每一个车辆，只是巡逻制）小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔 小区停车场的车辆被砸物业公司该赔吗车辆停放在小区里，车窗被砸、财物被盗，物业公司到底该不该赔？怎么赔？对此，*瑞阳律师事务所律师郑*琴认为，类似的情况得具体问题具体。小区的车辆被盗，物业公司承担赔偿责任吗？ 你好，我是【阿涛答疑】，很高兴为你解答。如果双方物业合同中有相关规定，则根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。可以要求物业管理公司承担赔偿责任；否则，与业主没有特别约定的情况下，物业公司对业主财产没有保管义务，但物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任；反之，如果物业公司没有履行或者没有完全履行这些义务，就属于管理瑕疵。业主可以要求其承担与过错程度相当的赔偿责任更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。物业公司是否对业主车辆丢失承担责任 案情原告林某系*置业有限公司开发的白云小区的业主。2008年10月11日，原告林某购买了一辆价值57600元的中型货车。2009年1月19日晚，该车辆在白云小区被盗。。在小区 车辆被砸玻璃 但前提是没有缴纳停车费 物业公司承担责任吗？ 在小区车辆被砸玻璃，小区物业是不承担责任的，这属于第三方恶意损坏他人财物，由第三方负责赔偿，小区物业有配合调查的义务。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条 有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：（一）结伙斗殴的；（二）追逐、拦截他人的；（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；（四）其他寻衅滋事行为。扩展资料：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。参考资料来源：—中华人民共和国治安管理处罚法

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