办理按揭手续还要交文本费吗 购买二手房贷款，办按揭时是否需要手续费？

首付按揭手续都办好了交房的时候还要交什么费 主要是维修基金，物业费. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 张继辉律师 主办律师 北京市易理律师事务所 专业：企业法律顾问 婚姻。新房在银行办理按揭贷款手续，还要手续额外的费用吗？具体有哪些？ 一手房相对来说所需要的费用较少，其中包含律师见证费(或公证费)、贷款印花税、房管部门查档、抵押费、代办费。购买二手房贷款，办按揭时是否需要手续费？ 根据现在的地产行业的习惯，二手房办理按揭手续一般都由专业的按揭公司办理，由中介公司只是配合！而按揭公司的收费一般是0.6%至1.5%之间，按揭费里面包含了评估费（评估公司收）、公证费（公证处收，按揭合同要公证）、保险费（一般商业性贷款可以不买但公积贷款一定得买）、手续费（这是按揭公司的收入）、担保费（快贷业务才需要交）。银行是不收钱的，但里面比较复杂，但费用还要会有的，一般你可以多找几家按揭公司对比一下！请采纳，加分！按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行，交的时候需要办什么手续 首付是交给开发2113商的交款时，购房者只需5261要本人到场，拿着身份证，确4102定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐1653首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同，接着到银行申请按揭贷款。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。拓展知识：什么是按揭，通俗点讲按揭就是购房者买房时，先预付购房款的一部分，其余的向银行贷款。按揭买房购房者需要注意哪些事项：(一)购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。(二)银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此。买房签完合同办理按揭，开发商为什么还要收取几千块钱手续费？该怎么办？ 开篇明义：该交的钱还是要交的。为什么要叫这个钱呢？这要从三个方面说起：钱款性质，款项用途，款项便利。第一点，我们要看这个钱的性质。这些年我们被开发商坑的太惨了，通过电商款、喝茶费、车位款种种费用，让业主超过备案价购买房屋，这也是题主怀疑的原因。几千款钱不管在小县城还是在一线城市，这个费用太少，不可能是房款的一部分，否则开发商要赔死了。所以这个手续费大概率是开发商的代办费，也就是我们平常说的跑腿费，开发商工作人员代替你去行政机关办理各项手续的钱。第二点，我们要看这个钱的用途。既然是跑腿费，那他们会跑哪些地方呢？这就得从购房程序说起，买房分为商品房和存量房，存量房就是我们通常所说的二手房，二手房通过中介签完居间服务合同、购房合同之后，除了面签需要到现场，其他的都可以由中介代办，其他的有签字就可以。商品房流程更为复杂，除了今年广东出了限制卖楼花，多数房子都是期房，要等好多年才能交房入住，签完合同之后要网签备案，然后就等开发商完成施工交房，后面还交公共维修基金、缴纳税款、办理房产证等都是购房人需要做的事，开发商收手续费也就是替你办这些事情。第三，要们要看这个钱的便利。不动产以登记作为转移的要件。按揭买房面签时是否要交钱 要交的，比如公证费等，每个地方具体数额不一样，但都要交一些。按揭注意事项：贷款还清了，可向担保公司缴纳的押金，却无法顺利拿回来。押金不退的原因是，未能及时还款。合同上面明文写着，必须每月按期向银行归还贷款，否则押金不予退还。可是，面对厚厚的合同，这一条加了粗体的条款，并没有注意到。如今贷款已成为了消费者的首要选择，但是因为还款或者押金上的纠纷同样呈上升趋势；再贷款消费的同时消费者都会被要求交纳押金，而这笔押金常常成为争议的焦点。同时“贷款买车时，车主都会被要求签几份合同，其中就有担保合同。厚厚的文本，里面可能埋着不少”地雷“，急着买车的车主，未必仔细看。到最后，押金被扣才知道后悔。业内人士表示，不少担保公司会以各种理由克扣车主的押金。因此，贷款买车时应看清合同，尤其是一些加粗的字体。如果遇到霸王条款，则应拿起法律武器，维护自己的权益。贷款买房，还要交贷款手续费吗？如果交，是怎么算的 要交的.费用有.评估费：评估价*0.5%.担保费：贷款额*0.8%.(还可能是保险费：贷款额*0.06%*贷款年限).(担保费和保险费取其一).抵押登记费：贷款额*0.15%(最多不超200元).他项权证80元.代办费500.借款合同印花税：贷款额*0.005%.

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