房产证和土地证能合并一起的吗？那我只有不动产证，能吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
农村建房土地转让协议怎么写合法有效 宅基地房屋2113转让有效吗？宅基地转5261让是否有效，应分情况4102来看待。一般来讲，法院认定宅基1653地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用权性质；（4）房产交付的实际情况；（5）不是同一个集体经济组织的成员。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办？受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。结合上述所列的要件，我们再来分析以下具体的买卖合同有效性问题。1、对于城镇居民购买宅基地的买卖合同来说，因为法律法规已有明确规定，此种情况下的宅基地买卖合同违反了法律的强制性规定，因此，该买卖合同是无效的；2、对于同一个集体经济组织成员之间的房屋买卖行为，因为集体成员本身就是该集体的一员，对于该房屋下的土地使用权本身从宏观上就享有，因此不应该使用《中华人民共和国物权法》的相关规定，只要。
城郊区村民几户合起来自建的单元楼可以买吗？说只有村里的土地协议，将来可能办理房产证吗能办理房产证吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
