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如何避免二手房买卖纠纷呢？ 1、二手房房屋买卖合同的买受人为预防因房屋价格变动引起出卖人的反悔的情形，买受人不但要与出卖人签订书面合同，还要提前考虑房价上涨等因素约定详细的违约情形及违约。
在二手房交易过程中，由于买方需银行贷款，而银行放贷要求先将房屋过户到买方。这样卖方则在没有得到全款的条件下先将房子过户了。风险极大。请问专家：此时卖方应该如何。
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