濮阳市144㎡的房子，过户时房管局市场指导价能出多少钱？户口名下没有 房子。首次购房。营业税全额5.5%、契税全额4%、个税1%这些都是河南省统一征收的吗？。
买二手房满五唯一需要了交什么税，具体多少 – 满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税62616964757a686964616fe58685e5aeb931333431356665，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。二手房满五唯一才能减免。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征。5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。2、。
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