北京市新建住宅对于太阳能要求 国家规定新房一定要装太阳能吗,费用由谁出

国内新房必须装太阳能热水器吗有那些归定单位强制安装合法吗 没有必须安装或可以强制安装太阳能热水器的规定，恰恰相反，未作整体设计的住宅建筑应限制太阳能热水器的安装和使用。从建筑安全角度出发，在设计不明确的情况下，应在建筑物屋面能满足承载要求和不影响建筑物美观，换句话说就是经建筑结构安全复核，建筑物能满足结构及其他安全要求的基础上，才能安装和使用太阳能热水器。更理想的条件应当是，太阳能热水系统设计应纳入建筑工程设计，统一规划、同步设计、同步施工，与建筑工程同时投人使用。我国的实际情况是，大多数建筑未作太阳能热水系统设计，由用户或物业自行安装，在可以装与不让装、甚至必须装之间起作用的，往往是设计、标准与法律之外的利益纠葛，且其争执多停留于口头形式。在购置和使用住宅的过程中，大多数用户、物业看不到设计，无视设计的情形比较多见；如果地方发展规划、住宅管理条例甚至购房合同中已经载明了必须使用某某热水产品甚至限制其他热水产品的条款，才有必须和强制的前提，也只有在这样的前提下，才有合法与否之说。我国太阳能热水系统与住宅整体设计的规范，多见于地方标准；国家标准中虽有涉及，但规范性和系统性还是比较欠缺。相关的几个标准是：NY/T 651-2002《家用太阳能热水系统。我们小区也装了太阳能，听说每年要收1000元维护费，这合理合法吗？有什么法律条文可以依据，请回复，谢谢 由于安装太阳能热水器可能会破坏屋面、导致房屋漏水等，按照有关法规，小区物业可以收取太阳能热水器经销商费用。具体收取多少目前还没有统一标准，往往是物业公司和经销商。国家规定新房一定要装太阳能吗，费用由谁出 国家没有这种规定，只是一些当地政府有这种规定。例如：1、北京《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》第九条 本市行政区域内新建城镇居住建筑，宾馆、酒店、学校、医院、浴池、游泳馆等有生活热水需求并满足安装条件的新建城镇公共建筑，应当配备生活热水系统，并应优先采用工业余热、废热作为生活热水热源。不具备采用工业余热、废热的，应当安装太阳能热水系统，并实行与建筑主体同步规划设计、同步施工安装、同步验收交用。第十二条 新建建筑安装太阳能热水系统的投资由建设单位纳入项目建设成本。2、广州《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》第十六条 鼓励在建筑中推广应用太阳能热水、太阳能光伏发电、自然采光照明、热泵热水、空调热回收等可再生能源利用技术。新建12层以下(含12层)的居住建筑和实行集中供应热水的医院、宿舍、宾馆、游泳池等公共建筑，应当统一设计、安装太阳能热水系统。不具备太阳能热水系统安装条件的，可以采用其他可再生能源技术措施替代。确实无法应用可再生能源技术措施制备热水的，建设单位应当向建设行政主管部门提出书面说明，由建设行政主管部门组织专家进行评估，并在20个工作日内做出评估结论并予以公示。专家。为什么高层住宅不让装太阳能热水器 有安全隐患而且影响建筑的美观。太阳能热水器一般从通风管道或外墙走管，冬天极易冻破，发生渗漏e799bee5baa6e78988e69d8331333431353938现象，水流到楼房外墙和小区内，不仅影响别的住户，还会影响小区整体美观。还有一个因素是安全，在楼盘建设之初，现在的住宅规划设计基本都没考虑安装“太阳能”热水器，包括太阳能热水器的专用管道和对楼房的压力，现在业主要安装太阳能，必须用安装螺丝在楼顶层面上打孔，容易破坏防水层，导致渗漏。另外，楼顶上放置过多的热水器，楼体承重也会增加很多。房地产开发商追求利益最大化，也导致太阳能难以推广。开发商在开发楼盘时，需要交纳城市基础设施配套费，在此情况下，房地产商在设计施工时，没有设计太阳能通道。如果留下太阳能通道，业主买房时公摊要增加，费用会上涨，对销售楼房不利。扩展资料：相关办法正在审批物业公司可以拒绝业主在楼顶安装太阳能，但同时业主享有对整栋楼房的共有权，如果业主的行为不涉及公共利益，经业主委员会授权，物业公司不得阻止业主安装太阳能。小区建设之初如果事先没有设计好管线安装“太阳能”，确实有不少问题。但作为无污染、环保、节能、经济的太阳能，的确应该推广，但是这。【北京新建住宅拟强制安装太阳能热水系统？北京市新建、改扩建住宅将强制安装太阳能热水系统，居民使用热水按实际使用量收费。本月18日，北京市住建委公布《北京市太阳能热水器调恒温是什么意思 恒温是一个功能，启用此功2113能时可设5261定一个温度，当水温低于4102此温度时就会自动启动电加热到该温度，1653使水温基本保持不低于该温度。太阳能热水器是将太阳光能转化为热能的加热装置，将水从低温加热到高温，以满足人们在生活、生产中的热水使用。太阳能热水器按结构形式分为真空管式太阳能热水器和平板式太阳能热水器，主要以真空管式太阳能热水器为主，占据国内95%的市场份额。真空管式家用太阳能热水器是由集热管、储水箱及支架等相关零配件组成，把太阳能转换成热能主要依靠真空集热管，真空集热管利用热水上浮冷水下沉的原理，使水产生微循环而得到所需热水。扩展资料：从2006年1月1日起施行的建设部《民用建筑节能管理规定》，将建筑节能标准从节能50%提高到75%。2007年4月，国家发改委下发了《推进全国太阳能热利用工作实施方案》，其中明确提出中国即将制定太阳能热水器的强制安装政策。2007年5月18日国家发展改革委、建设部联合发出《关于加快太阳能热水系统推广应用工作的通知》（发改能源[2007]1031号）提出“有条件的医院、学校、饭店、游泳池、公共浴室等热水消耗大户，要优先采用太阳能集中热水系统；新建建筑在设计时，要预设按照太阳能。国家规定新房一定要装太阳能吗，费用由谁出 费用肯定由业主 羊毛要羊身发商拿家节能补贴要再收业主钱 各太阳能强制安装新规定现强制规定安装太阳能省、市、自治区概21主要集。购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据？ 供水、供2113电、公共设施及设备配套建设等费用，5261均包含在商品房销售价4102格中，1653不得在另行收取。针对这一收费，可以向法院提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。《商品房销售明码标价规定》第十六条规定，商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的。由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。扩展资料：《商品房销售明码标价规定》第十一条规定，商品房销售应当公示以下收费：（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务。现在很多城市要求新建12层及以下住宅必须应用太阳能热水系统， 请问北京有要求吗？ 北京市实施《中华人民共和国节约能源法》办法第三十二条本市在民用建筑领域推广太阳能利用系统，其中，新建保障性住房、政府投资的公共建筑，以及在小城镇、工业园区建设中应当率先推广使用。新建民用建筑安装太阳能利用系统或者预留安装位置的，应当符合国家和本市有关太阳能利用系统与建筑一体化设计、施工的技术标准，并与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。具体办法由市住房和城乡建设部门会同有关部门制定，报市人民政府批准后执行。本市推广太阳能在新农村建设中的普及和应用；开展示范项目，支持农业生产、农民生活与太阳能利用相结合。支持太阳能利用项目的补贴办法按照市人民政府有关规定执行。

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