请问在领取商品房初始登记证后是不是就可以过户了啊？谢谢。 如果要办理商品房过户的话，需要以下材料：1、房屋所有权证(原件)；2、双方当事人身份证(原件，复印件1份)；3、房屋买卖契约(原件)；4、户型图(1份)。
商品房初始登记怎么办(一)登记范围具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。(二)业务流程申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证。
什么是商品房初始登记 初始bai登记~也就有点象你开了du信用zhi卡~然后要激活一样吧~dao也就是你买专了房子之属后要去做初始登记(去激活)使得你的房子有了档案~然后才能发生权利的处分~好象你的信用卡~不激活~是用不了的~以下给你参考~开展商品房初始登记，是根据《中华人民共和国物权法》、建设部第168号令《房屋登记办法》的规定来开展的。中华人民共和国物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第三十一条规定：享有不动产物权的，处分该产物权时，依照法律规定需要办理等记的，未经登记，不发生物权效力。开发企业在取得《商品房初始登记证明》后，再进行产权转移登记时，房屋的产权清晰，有力地规范了商品房交易市场秩序，维护权利人的合法权益。
