本息还款名义利率与真实利率换算 等额本息如何计算实际利率？

房贷的实际年利率怎么算，比如现在银行名义年利率是5.8%等额本息还款。实际年利率怎么算哪？ 因为房贷是年利2113率，本该年底才付利5261息。实际上每月月供把利4102息已提前付了，提前付的这些1653利息本来是可以产生利息收益的。所以实际年利率要把每月月供里的利息部分的利息收益计算进去，若按理财年收益4%算，折算后会发现5.8%的房贷利率实际年利率为5.9%关于等额本息的实际利率？ 假设贷款100万，年利率百分之五，贷款30年，等额本息还款，实际的年利率多少？等额本息还款方式下 实际利率和名义利率怎么换算 实际利率比基准利率高一点。如果按照5.9%计算：实际利率=(1+5.9%12)^12-1=6.06%不是。等额本息实际利率就是合同利率。你没有考虑到由于每月还款里面含有本金，所以，实际。等额本息如何计算实际利率？ 等额本息还款中求实际利率方法：等额本息还贷，先算每月还贷本息：BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷本金：B=a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷利息：X=BX-B=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]-a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1]（注：BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，B=等额本息还贷每月所还本金，a=贷款总金额i=贷款月利率，N=还贷总月数，n=第n个月，X=等额本息还贷每月所还的利息）等额本金还款法利息计算：每月应还利息：an*i/30*dn扩展资料：等额本金还贷缺点：前期月还贷额稍大（这可以用适当延长贷款时间来解决），每月还本息额不一样，不易记住优点：每月还的本金额一样，故还去本金的速度较快（这才是本质的，还贷还贷还的就是本金），这特别有利于准备提前还贷的人，每月利息不相同，随着本金的逐月减少，利息也逐步减少，每月还贷额的不同就是因为这利息不同引起的。另外，等额本金还贷总利息支出比较少，从而也节省贷款成本。参考资料来源：-等额本息关于等额本息的实际利率 等额本2113息还款，也称定期付息，即借款人每月5261按相等的金额偿还贷款4102本息，其中每月贷款利1653息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。一定要清楚的是每月利息是按月初剩余贷款本金计算！现在的很多网贷平台按的都是你最开始的总本金算利息！比如你借款10000元，借12个月，是等额本息的还款方式，每月还款1133元，12个月的总利息是3600元，实际上你的本金并没有用12个月，因为你每个月都还本金，那么你的实际利率是高于36%的！那么等额本息还款的年利息怎么算呢？一般的大致的算法是，等额本息实际使用本金约只有贷款金额的一半，所以你们表面算的名义利息要乘以2就是大概的实际年利息。以上面的例子，网贷平台实际年利息大概在35.99%*2，大概在70%！网贷常用此法套路借款人，这种坑就是 计算方式是：利息永远按总贷款金额计算，已还的本金部分直接无视，这就算复利了！所以，网贷平台千万别碰，他们就是吸血贵，名义利率都掐在36%，但实际年利率都在70%了。那怎么算等额本息的实际年利率呢？基本计算思路就是：假设初始借贷金额1，分n期等额本息还款，名义利率a，则第1期实际使用资金为1，第2期为1-1/n…第n期为1/n，实际使用资金总量为（1+1/n）n/2（等差。关于等额本息名义月利率推算实际年化利率的计算方式，望大神解惑？ 假设借款本金12万元整，借期1年，名义月利率0.5%即年化利率6%，等额本息还款，即月还款额为本金10000万元…法院判定贷款年化利率时，是以真实利率，还是名义利率计算？ 你说的如果是判定民间借贷利率是否在合法范围内，那么既不是名义利率，也不是真实利率。因为民间借贷情况复杂，还款方式也各式各样，所以很难通过借款利率来简单的判定是否违规，而是需要根据借款期间内，你的还款利息和本金来换算，并对照借款利率合法区间。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷利率低于24%，是合法区间。借贷利率在24%-36%之间的部分，是自愿区间。自愿已偿还的，不能追回。借贷利率超过36%的部分，是违法区间。就算已经偿还的利息，也可以要求追回。具体怎么来看利率是否合法呢？上述《规定》中提到：借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。所以，你只需要把借款期间的所有利息加起来，看是否超过“每年24%单利计算的每年利息之和”即可。如果超过了，那么超过的部分不受法律保护。按照这种算法，不需要考虑还款方式，也不用考虑实际利率或者名义利率。等额本息还款的实际利率是多少？等额本息还款时，实际利率的计算方法为：假设借款人采用等额本息分n期还清贷款，名义利率a，那么实际月利.房贷的实际年利率怎么算，比如现在银行名义年利率是5.8%等额本息还款。实际年利率怎么算哪？ 实际利率就是名义利率 基本上就是名义利率的两倍左右 你好！基本上是名义利率的2倍，不懂得人说什么不适合提钱还贷，说是比商业贷款优惠，那是银行的障眼法，懂些财务的就。

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