容积率超出原容积率规划部门已罚款处理，现在国土部门的罚款是规划部门的几千倍 我公司开发的楼盘，先阶段进行销售期，其中应项目地形的问题，我公司私自提高了容积率，占地140亩，超出容积率面积为5000平方米，规划部门对我公司做出80万行政处罚，现在。
小区容积率超标我该怎么办 违约金肯定是可以主张的，主张退房需要满足一定的条件，具体可以委托律师代理。
容积率超标，超出部分的土地出让金如何计算 超容积率应补交的bai土地出让金du按两种方zhi法计算收取，计算方法dao如下：回1.评估总地价低于成交总答价款时的计算方法：补交土地出让金＝成交时的单价÷调整后的容积率×超容积率增加的建筑面积2.评估总地价高于成交总价款时的计算方法：补交土地出让金＝评估单价÷调整后的容积率×超容积率增加的建筑面积。
