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义乌后宅街道下畈新村是不是义乌的饰品工厂集中地,能给详细说明下吗? 义乌市后宅街道前毛店村规划

2021-04-05知识3

义乌市后宅街道上金村 在这里提问有毛用?巡视组走起

义乌市后宅街道李祖村什么时候旧村改造,什么时候有房子分,怎么分配的 2020年前要完成改造,李祖这么偏的地方,估计要2018年左右。不是分房,是改高层。农民户口可以按人口数改造,一人175平方。如果你家四口人可以分得700平方,也可以按原来宅基地的5倍改造,但最多不超过140平方。也就是如果你家原来有100平。哪改造后可以分得500平,如果你家原先 200平的宅基地哪也只能按140的5倍分。另外不是白改造的。其实也是自己出钱买的。大部分人是需要贷款去买的。或者分得几套房,再卖掉其中一两套还货款。普遍每户人家都要贷款两三百万。如果分的多,贷的就会越多,农村并不是家家户户都能拿出两三百万现金的,到时一年几十万的利息,拿什么去付。房子出租的收入,远不够利息,付不出利息,三年左右的利息就可以使一套房子充公了,房子几年就充公了,而且高层也并不好卖,并且到时每个村都改造,每个村都多出很多套房子,不但是卖价涨不上去,而是卖不掉。如果卖不掉,哪利息就会使你的房子充公,如果卖掉还贷款。哪改造还有什么意思呢?另外现在的宅基地是农村集体的可以永久居住,旧改后的房子是国有性质只有70年产权,并且每年还有物业费要交。所以划不划算看自己吧。我认为是不划算的越迟改越好。另据说,下骆宅哪边原来是1:6的,现在。

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