作为甲方如何在施工中控制成本 详细 企业是2113以获取利润为目的的经济实体,5261如何以最小的投4102入获得最大的利润1653,是企业管理中房屋的主题。目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程来进行控制,此文仅就施工阶段开发单位工程成本的控制作一阐述。1 制定严密的合同条款 随着我国加入WTO,工程项目的管理也将逐步与国际接轨,实行严格的合同管理,是建设单位的首选课题。在国际惯例中,业主常常聘请有经验的咨询公司编制严密的招标文件、合同文本,对承包商的制约条款几乎达到无所不包的地步,防止施工单位上场后以工期紧、场地狭小、品牌型号不明确等为借口,进行各种各样的索赔。如施工单位常常会在工程的后期以工期紧为理由,要求增加工程费用,如果合同中预告了合同报价充分考虑了工期因素,不论采取何种赶工措施均不再调整报价的条款,就能有效地杜绝费用的增长;于内墙如设备安装预算,不同的品牌型号价格出入很大,如果办公室模糊很容易千万施工过程中“偷梁换柱”,影响工程质量和寿命,损害开发商的信誉,造成不良后果。利用好“严密合同条款”这一条,需要有丰富的工作经验,对可能。怎么申请索赔工期 工程开工后,由于业主方没有做好征地工作的问题,导致工程处于停工一个月,我该如何申请索赔工期,工程工期只有4个月律师回答:征地结束时间您可以收集,可以向建设方申请。工程款优先受偿权包括利息吗依据最高院的相关规定,工程价款优先受偿权是不包括因发包人造成的损失,所以工程款优先受偿权是不包含利息的。依据《最高人民法院关于建设工程。工程索赔费用怎么计算 索赔目的分类:1、工期索赔:工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间,是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。2、经济索赔:经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由。【网友咨询】工期索赔报告怎样写?【律师解答】工期延误索赔报告书一、索赔成立理由1。与合同对照,工期延误已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。。建筑工程中索赔的费用有哪些情况?华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。建筑工程索赔费用包括哪些 一、人工费对于索赔费用中的人工费部分而言,人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用;超过法定工作时间加班劳动;。工程索赔报告的组成部分 索赔报告的组成部分(1)总论部分。包括以下具体内容:①序言;②索赔事项概述;③具体索赔要求:工期延长天数或索赔款额;④报告书编写及审核人员。(2)合同引证部分。。施工单位工期索赔报告怎么写? 内容包括:一、索赔成立理由1、与合同对照,工期延误已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。2、造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的。
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