二手房过户完成后再离婚还收二套房税吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
首套房卖了再买房算二套房吗？第二套房如何认定 按照目前的房价情况，很多人买房只是为了过渡，想要以后生活水平更好再换一套大一点的，但是就算是买房过渡，也不能全款支付。像这种情况也会考虑到二套房贷款的问题，那么。
二手房二套房交易税费要交多少 需要2113缴纳以下费用：（1）增值税：税5261率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时4102间1653不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*。
