外汇储备下降和房价有什么关系 从影响外汇储备规模2113变动的因素看，主要包5261括：(1)央行在外汇市场的操作4102；(2)外汇储备投资资产的价格波动1653；(3)由于美元作为外汇储备的计量货币，其它各种货币相对美元的汇率变动可能导致外汇储备规模的变化；(4)根据国际货币基金组织关于外汇储备的定义，外汇储备在支持“走出去”等方面的资金运用记账时会从外汇储备规模内调整至规模外，反之亦然。很多人对外储大幅下降很担心，因为外储下降，必然伴随着汇率下降，资金外流，外汇占款减少，人民币基础货币减少，而基础货币的减少，所形成的是对货币信用的乘数级别的收缩，利率上涨，对境内的资产价格构成实质性破坏。尤其是房地产，房地产的上涨是因为货币超发，这几乎是房价上涨的基础，没人有异议。而货币超发的原因一方面是2001年以来央行为了压低汇率吸收的外汇储备，形成的外汇占款投放；一方面是商业银行以外汇占款再抵押房地产进行的房地产信贷投放，这导致了目前的M2增加到150万亿元
如何应对外汇占款骤降 将中国经济增速尽快稳定下来，遏制住继续下滑局面，这是稳定住外储进而防止出现外汇占款急剧下降的治本之策。应对外汇占款下降有两招可使：从短期看，公开市场操作是短期应急措施，杀手锏是逆回购操作。特点是方便、快捷、高效。劣势是操作频繁，不适合解决长期市场流动性收紧问题。从长期稳定性看，降低存款准备金率是长期根本性之策。央行把存款准备率一度提高到21%之高的水平，一个主要原因就是利用这个池子来对冲外储增加释放的大量流动性。目前外储向着下降的方向发展，理应将原先关进池子里的流动性释放出来。当然，防止外汇占款急剧下降带来的影响，还是稳定住人民币汇率预期。必须清醒认识到，仅仅依靠贸易顺差可能不足以遏制住外储下降。从根本上来说，要净化投资环境、营商氛围，通过释放改革红利，给国际国内资本创造更多投资机会，让国际资本不愿意撤离，让国内资本不愿意出走。总之，将中国经济增速尽快稳定下来，遏制住继续下滑局面，这是稳定住外储进而防止出现外汇占款急剧下降的治本之策。
用 20~30 年还房贷，或者说买房是件愚蠢的事情吗？ 圆领T的回答-知乎https：//www.zhihu.com/question/3296 65368/answer/727240225 最近看到一句话很有感触：有钱人总是和和气气的，不分肤色，民族，国籍，文化，年龄，跟别的有钱人。
