现在新房子要购买后5年才能交易，请问二手房有交易时间限制没？ 0 离问题结束还有 14 天 没有时间限制！即使你才领了产权证马上就要卖也没问题！所谓的5年只不过是一个税的问题而已！我不知道你们那的市场，不过好多城市他都是由买方来缴税的~如果是该房东出的。
二手房如何才算过户完成？过户完成之后房子就是我的吗？ 我的房产证多久能办下来？ 根据2113《房屋登记办法》第二条 本办法所称房屋5261登记，是指4102房屋登记机构依法将房屋权利1653和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。所以不动产取得物权是以记载于房屋登记簿为准的。如果你当天办理的房屋所有权转移手续，根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。所以准确的说，当天还不属于买方。如果上述流程都已经完成，登记簿上记载的权利人是买方，那么房屋就已经属于买方了。至于房产证正常是要等交房以后，房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有贷款，房产证办出来以后是会被银行抵押到房管局，所以如果交房以后，你还有贷款，也是拿不到房产证原件的，只能拿到复印件。如果还清就可以了。现在大部分城市都是不动产证，而且很多城市对办理不动产时会有要求，开发商的土地不能抵押，如果被抵押了，就不能办理不动产证。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，。
二手房进交易中心过户结束是不是意味着交易也结束了？ 签订上海市房地产买卖合同就已经算是法律上的保护了，交易中心过户只是把上家产权信息转移给下家，房子基本上是已经是在更改你名字了，无需担心，等你产证出来后，就可以。
