二手房交易税费什么时间交 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
二手房交易，判断房子超没超过五年，是根据发票时间还是根据交契税的时间作为起始时间？ 《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）第三条第四款规定：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知》（国税发[2005]172号）第三条补充规定：房屋产权证和契税完税证明二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
二手房交易满两年现在是按房产证上的日期算还是按我交契税的时间算 应采取契税和房产证上的日期“孰先原则”来判定。
