北京永丰嘉园什么情况？ 冠城大通百旺府是海淀区西北旺永丰附近的低密度大型社区。北京中关村永丰高新技术产业基地是中关村发展区的核心，是中关村科技园区规划发展的重点项目之一。本项目在北清路边，距离京新高速大概1.8公里，距离建设中的地铁16号线永丰站大概2公里，自驾出行比较方便，但步行到地铁站的距离略远；目前社区周边缺少大型的商业配套，短时间内只能依赖小区内配建的大约5000平米的底商街；同样周围目前也缺少大型医疗设施，但小区内配建了中科院幼儿园和清华附中分校永丰校区，清华附小也即将建成。本项目目前在售的是二期7组团的两栋楼，三期预计在16年五六月份开盘，具体开盘情况待定。社区内均为花园洋房，密度较低生活舒适，但现在周边均为产业园区商业配套待完善。总之百旺府是海淀区品质较高的偏改善的低密度花园洋房社区。
北京永丰嘉园优劣势？ 百旺杏林湾隶属于海淀区，位于永清路永丰产业基地东侧，属于低密度的洋房产品。产品后期由冠城大通收购，冠城大通在生物医药领域是很领先的，但是在房产方面还达不到大开发商的水平，而且项目的拿地时间比较早，后期由于地铁16号线的开通，才算交通配套完善一点点。项目社区内共计99栋楼，9-11层的回迁房已经售罄，目前在售的是二组团7栋5-7层的洋房，2017年8月2日实勘，价格在7.4万/㎡，只剩下建面137和204㎡的共计10套房左右，一梯两户。项目弊端是周边的商业配套十分不完善，教育医疗配套一般。项目优势在于地段，毕竟位于海淀区，在中关村工作的客群还是有很大优势的相比二手房。
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