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北京站到海淀区西北旺永丰嘉园内怎么做车 永丰嘉园社区服务站电话

2021-04-05知识11

北京永丰嘉园什么情况? 冠城大通百旺府是海淀区西北旺永丰附近的低密度大型社区。北京中关村永丰高新技术产业基地是中关村发展区的核心,是中关村科技园区规划发展的重点项目之一。本项目在北清路边,距离京新高速大概1.8公里,距离建设中的地铁16号线永丰站大概2公里,自驾出行比较方便,但步行到地铁站的距离略远;目前社区周边缺少大型的商业配套,短时间内只能依赖小区内配建的大约5000平米的底商街;同样周围目前也缺少大型医疗设施,但小区内配建了中科院幼儿园和清华附中分校永丰校区,清华附小也即将建成。本项目目前在售的是二期7组团的两栋楼,三期预计在16年五六月份开盘,具体开盘情况待定。社区内均为花园洋房,密度较低生活舒适,但现在周边均为产业园区商业配套待完善。总之百旺府是海淀区品质较高的偏改善的低密度花园洋房社区。

北京永丰嘉园优劣势? 百旺杏林湾隶属于海淀区,位于永清路永丰产业基地东侧,属于低密度的洋房产品。产品后期由冠城大通收购,冠城大通在生物医药领域是很领先的,但是在房产方面还达不到大开发商的水平,而且项目的拿地时间比较早,后期由于地铁16号线的开通,才算交通配套完善一点点。项目社区内共计99栋楼,9-11层的回迁房已经售罄,目前在售的是二组团7栋5-7层的洋房,2017年8月2日实勘,价格在7.4万/㎡,只剩下建面137和204㎡的共计10套房左右,一梯两户。项目弊端是周边的商业配套十分不完善,教育医疗配套一般。项目优势在于地段,毕竟位于海淀区,在中关村工作的客群还是有很大优势的相比二手房。

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