房地产会计账务处理流程及分录 一般都是几年一周期，前几年开发，一年32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333366303063卖房子。开发时：土地成本啊（包括土地出让金那些），房屋建造成本啊和工地上的工人工资啊（一般都不是自己的工程队做，估计没这个工资，一般应该是工程外包，跟施工单位签合同，最后工程送审，以审定价结算）都计入开发成本借 开发成本（如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本）贷 银行存款（或者其他）弄清爽点，到清算的时候，自己方便很多。以为开发而产生的人员工资会务费啊，办公费啊，差旅费啊，还有借款利息什么的，都放开发间接费用。会计分录类似开发成本预售时：借 银行存款贷 预收账款-(某某某）交付时：确认收入借 预收账款贷 主营业务收入结转成本：在销售差不多的时候（大概90%以上，反正差不多就是了，具体有什么文件要百分之几规定我印象中没有）将开发成本和开发间接费转入成本其他的，该清算就清算了吧。附件一条，因为现在可能会存在个人借款给房地产公司：借 银行存款贷 其他应付款扩展资料：会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称“单项分录”。是指以一个帐户的借方和另一个帐户的贷方相对应的会计分录。
营改增后房地产企业存在哪些风险和机遇 您好，“营改增”给房地产企业带来的机遇 1、行业整体税负有望下降 房地产营改增属于国家推行的“结构性减税”改革的一部分，行业。
房地产企业销售收入与成本确认是怎样的？ 一、房地产企业收入确认及流转税问题 房地产企业收入是指企业对外转让、销售、结算开发产品等所形成的经济利益的总流入。会计法规与税收法规分别从不同的角度规定了房地产。
