二手房交易贷款批下来了下一步该做什么 二手房2113交易贷款批下来下一步应该办理房屋过5261户和抵押手续，借4102款人到房屋所在区的交易中心1653办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二手房如果首付拿去还贷了贷款批不下来怎么办，之前我曾做过房地产销售，对于二手房的交易流程和注意事项还是比较了解的，对于贷款批不来的问题也是见的比较多，通常处理的。
二手房交易过程中，若已过户给买家，但银行不批贷款怎么办？ 正常bai情况下，du银行贷款审批通过zhi后，房产交易中dao心才给过户，回中介明显违规答操作，1、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易，2、如果已经同意继续办理，必须约定付款时间，违约责任，并且款清交房，一定写清楚款清交房，要买方签字。
