个人将房租租给公司 需要交哪些税 个人房屋租赁要交什么税？

个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？比如一年租金是10万，要交多少税？ 要交的 根据用途的2113不同，所交费用由出租房5261承担，一4102年租金十万的话，大概要交1653四五千左右。出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。扩展资料：税\"（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定。个人出租房屋要交哪些税 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。二、增值税缴纳。1、纳税规定：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%2、税收优惠：其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。三、城市维护建设税缴纳1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%；所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。2、税收优惠：其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税。四、教育费附加1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。2、税收优惠：根据相关规定如果月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。将免征。个人房子出租给公司需要交哪些税？ 谢谢邀请！个人出租房子给公司分为如下两种情况：1.个人出租住房给公司，这种情况一般需要缴纳房产税（4%）和个人所得税（10%），如果月租金超过3万的，还要缴纳增值税（5%）及城市维护建设税和两项教育费附加，如果月租金不超过800元，个人所得税为0。2.个人出租商用房给公司，这种情况需要缴纳8个税种，（1）增值税（5%）和城市维护建设税及两项教育费附加，这四个税种在月租金不超过3万的时候按现行政策是免征的；（2）房产税，按照12%的税率缴纳；（3）个人所得税，按照20%的税率缴纳，月租金低于800个税为0；（4）城市土地使用税和印花税。综上，个人出租住宅，多数情况下只缴纳房产税和个人所得税，现行税率都享受减免政策；个人出租商用房，房产税和个税都按标准税率缴纳，同时缴纳城镇土地使用税和印花税。增值税在月租不足3万的适用免税政策，超过3万的要缴纳增值税及附加。以上回答，希望可以帮到大家，任何不明之处欢迎留言或者关注@唯思得财税官方号，大家共同学习共同成长！个人出租每月12000元的房租要交多少税 如果你出租的2113房屋原来属于非住房的5261（例如商铺），你要交以下的税，4102可以自1653行计算一下：营业税。按你租金收入*5%城建税。按营业税金额*适用税率；（市区税率7%，效区5%，其他1%）教育费及附加。按营业税*3%印花税。按合同所载的总租金*0.1%，一次性缴纳房产税。按每年租金总额*12%，按年申报，分月计算，分季缴纳个人所得税。每月租金不超过4000元的，公式：（每月租金收入-800）*20%；每月租金超过4000元的，公式：每月租金收入*（1-20%）*20%但如果你的房屋原来是住房的，或改变用途，现在租给别人居住的，有以下优惠：根据财税〔2008〕24号“对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。“对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。“对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。自己注意看点，可以自己算了。企业租个人房子需要交哪些税？？？ 企业作为租赁方，只需就租赁合同缴纳租金*千分之一的印花税，其他税费由出租方—个人承担。个人应缴：营业税：租金*5%房产税：租金*12%城市维护建设税：营业税*7%（市区7%，县城、建制镇5%，农村1%)教育费附加：营业税*3%印花税：租金*0.1%地方教育费附加：约为营业税*1%左右，视各地税率而定个人所得税：（月租金-各项其余税费-以800元/月为限的修理费-800）*20%土地使用税由双方协商缴纳。协商不明的，由实际使用人，即企业缴纳。按使用面积*当地适用税率计算。你们缴纳的应有出租方承担的各项税费，只能进营业外支出，且所得税前不得扣除。面积是土地使用证和房产证上都有的，是不能改小的，最多只能将合同租金少签些。但是你们既然支付了租金，肯定是要在账上反映的，金额没法改小的。核定都是要有依据的，不可能专管员凭空核定的。实际面积就是那么多，那也没有什么办法。你好请问个人出租房租给公司当办公室，都要交什么税呢？税率是多少呢？ 扬州法律问答顾问 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2018-11-19 20：06 。个人房屋出租开发票要交多少税 个人出租房屋代开发票，2113按照52615%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人唯一住房4102，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。分析如下：一、小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计1653算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。二、个人出租房屋现在是越来越多，政府对个人房屋出租的管理也开始严格起来。对个人出租屋的管理，最主要一个方式就是税收。很多人看到这里会疑问，个人出租房屋交什么税。在国家税收税种中，就有一个房屋租赁税，这个就是针对房屋出租设定的。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定是在5%-7%，税费在房产所在地的地方税务局缴纳。三、如果按5%的税率，1万元缴税500元；如果是个人唯一住房，缴纳150元。扩展资料：一、房屋租赁税征收标准：1、分开计算：房屋租赁税所含税项的税率：1）营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2）城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税。请问个人出租房给公司，要开房租发票，需要什么资料，交哪些税呢谢谢 个人 出租房 租代开发票需提交的材料？1.房屋产权证或购房合同复印件一份、房屋租赁合同复印件一份 2.出租人合法身份证件（包括 居民身份证、军官证、护照或其它有效证件）。个人房屋租赁要交什么税，个人房屋租赁要交什么税？不要着急，今天小编通过这一视频就来教大家。

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