万科财务报表分析 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：龙源期刊网【摘要】2015年万科陷入股权之争，本文基于2014-2015年万科财务报表，分析了其偿债，营运，盈利，增长等能力，并就分析结果给出一定的结论及建议。【关键词】万科股权之争；财务分析一、引言2015年房地产政策坚持促销费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出以促进市场量价稳步回升，行业运行政策环境显著改善，市场持续回暖，供应压力过剩有所缓解；同时住房改善需求显著释放，一线及重点二线城市高价位楼盘成交占比提升，新房百城住宅价格累计上涨3.39%，一线城市上涨15.1%，二三线城市均下跌；品牌房地产企业的业绩稳步提升，热点城市布局深化。万科为专业化房地产公司，主营业务包括房地产开发和物业服务。2015年公司实现营业收入1955.5亿元，较2014年上升了33.6%，实现归属于股东的净利润较2014年增长了15.1%。房地产开发业务的主要产品为商品住宅，截至2015年底，公司在中国大陆拥有472个主要开发项目，实现销售面积2，067.1万平方米，销售金额2，614.7亿元，在全国的市场占有率上升至3.00%。海外项目贡献销售面积2.8万平方米，贡献销售收入28.8亿元。物业服务业务实现合并报表范围内主营业务收入2.4.
如何用杜邦分析分析万科的财务报表？ 杜邦分析体系，又称杜邦财务分析体系，简称杜邦体系，是利用各主要财务比率之间的内在联系，对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价的方法。该体系是以权益净利率为龙头。
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：赖秋妃万科集团企业内部控制分析报告班级：09特会本2班组员：陈雅云、高雨内部控制的含义—一个单位为了实现其经营目标，保护资产的安全完整，保证会计信息资料的正确可靠，确保经营方针的贯彻执行e68a84e8a2ad7a6431333433626563，保证经营活动的经济性、效率性和效果性而在单位内部采取的自我调整、约束、规划、评价和控制的一系列方法、手续与措施的总称。基于对内部控制含义的理解，我们选择了万科集团作为这次我们分析的对象，这是一家发展势头良好，内部控制完善的上市公司，可以帮助我们更深刻的企业内部控制的实际含义。万科企业股份有限公司，股票代码000002、200002，深圳证券交易所主板上市，公司成立于1984年5月，是国内首批上市的企业之一，总部位于深圳市盐田区大梅沙环梅路33号，业务范围主要为房地产开发及物业管理业务，是目前中国最大的专业住宅开发企业。截止2010年12月31日，公司总资产2156亿、2010年销售金额1082亿，销售面积898万平方米，业务覆盖了以珠三角、长三角、环渤海和中西部城市经济圈为重点的47个城市。2011年度，万科集团参照财政部、中国证监会等五部委联合发布的《企业内部控制基本规范。
