房子如何公正该如何做是好 如何对这样的房子做公证

如何对这样的房子做公证 甲方是某公司员工，在上班期间内，单位集资了一栋家属楼。甲方集资了一套（付清），可是单位的土地使用证是集体的，房产证要5年以后才给发。后来甲方辞职。。没房本的房子做公证都需要什么手续 房屋公证2113需要什么手续？第一步：当事人应5261准备以下材料：1、身份证明4102，如身份证、户口簿等。16532、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。第二步：双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此，财产公证的办证程序履行法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律。房子公证有用吗 房子公证2113了没过户是没有法律效力的，公5261证只是对这个协议具4102有法律效力。我国规定不动产权是登记注1653册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。二、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房。四、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。这里要提示，房产证已经变更为不动产权证书。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但。怎么做房子公证？ 到产权监理处，那里有一个专门的公证窗口，别直接去公证处，因为那也得需要你回产权处开证明之类的文件，麻烦，不如到产权处一步到位办完。前些天刚办的，挺简单。不过，产权证涉及的人要到齐一起去，相关证件要带好。买房子去公证处干什么 本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理新买的房子的手续问题。。如何做房子共同所有公证 办理公证买房子为什么要做公证？ 房产公证的作用是什2113么？1、公证可确保房产交易行5261为的真实性房产交易如经公证，通4102过公证机构严格、详细的1653询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。2、公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。没有房产证的房子可以做公证吗如果可以需要怎么做 可以公证，但你在公证之前必须拿原户主产权证到房地产局核对，看这套房子是否能*，必须没纠纷，这样你的公证就有效？基本上是这样的，但是在公证时，相关部分会收取一定的费用。。房子公证要怎么做需要什么材料 详询公证处。

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