房地产开发商要交哪些税,税率是多少? 房地产公司需要交纳的税种:营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等。营业税:是按销售计算缴纳的。税率 5%。应交营业税=销售收入*5%2.城建税:是按营业税计算缴纳。税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%。应交城建税=营业税*城建税税率 纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%。纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。3.教育费附加是按营业税计算的 税率 3%。应交教育费附加=营业税*3%4.个人所得税按员工工资薪金计算代扣代缴。计算公式:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 其中:应纳税额=工资薪金收入-2000-“三险一金”工资、薪金不含税收入适用税率表5.企业所得税:税率为25%。6.房产税:从价计税:税率1.2%应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%从租计税:税率12%应纳税额=租金收入×12%7.土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。8.印花税:财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运证券承销合同需要交印花税吗 温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新咨询!您好!根据《中华人民共和国证券法》的相关规定,以及在实务的操作中,证券承销合同需要交印花税。配股承销协议书需要交印花税吗,如果交按照什么税率?温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新咨询!税务问题咨询税务局 赞 2018-02-06 20:35 详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助): A,证券承销协议要不要交印花税?如果交的话,按哪一类交呢?谢谢您 咨询我 法律顾问团 帮助人数:1951819 证券承销印花税问题? 股票卖出收取成交金额千分之一的印花税。印花税国家税收,券商代收,各券商都一样的。各券商区别在于佣金高低。证券承销印花税问题? 请问专家:余额包销债券如果需要缴纳印花税的话,那么实质应该就是交割手续,也就是债券的所有权转移时,对吗?现在税目表中并没有明确的规定,外加的股权转移书据中也只是债券承销协议是否要缴纳印花税? 我认为应该交。只要是两方及两方以上的当事人书立的应税凭证(例如合同),并且当事人都是印花税纳税人的,就应该交。8、交易费用不包括( )。A、承销费 B、印花税 C、财务费用 D、登记费答案是什么 正确答案:A解析:交易费用是指投资者在委托买卖证券时,需支付多项费用和税收,包括佣金、过户费、印花税等。注册资本的印花税什么时候交? 注册资本目前已经不是以前规定的实缴制了,是登记的制度,所以目前一元钱也是可以开公司的公司的发起人应该在实际收到出资的时候缴纳印花税,让小编来告诉大家有关的规定。债券承销协议是否要缴纳印花税? 只要是两方及两方以上的当事人书立的应税凭证(例如合同),并且当事人都是印花税纳税人的,就应该交。
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