房屋过户后房租由谁收取 过户后房租给谁

房子过户后是否就是自己的，如果对方想返租是否可以收费 你的说法，在法律上完全正确；一、按法律规定，房产归属，以登记为准。只要房子过户到你的名下，在法律上就是你的。二、在办理过户手续后，原房主需要继续居住的，依法应当与新房主签订租房协议，按约定缴纳房租，否则不得继续居住。当然，在房屋买卖时，双方也可以就原房主能否继续居住以及居住多长时间达成协议，一切按约定执行。没有约定的，应当及时搬离。房屋过户后房租由谁收取 买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房子已经过户，银行贷款没下来，房租权归谁？ 请教各位亲，我去年10月份买了一个二手房，当时说是付全款，就是我交25万首付，剩下的从银行贷款，分期还银行，卖家拿全款。现在已经交完首付，办完了过户，钥匙也拿到了，。买了二手房在给原房租还贷过户期间的房租应该给谁 签合同的时候应该有一个约定为交房日期的，所谓交房日期，就是在此日之前原房主享有此房产的使用权和收益权，此日之后新房主享有此房产的使用权和收益权。所以应当按照约定的交房日期来计算房租分配.比如说合同约定一年后交房，那么这一年内原房主都享受房子的使用权。

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