白云区宅基地证需要换不动产权证吗 不动产权证书跟原来土地证，房产证有什么区别

土地使用证换成不动产权证需要什么手续？ 土地使用证换不动产权证要什么手续 2019-08-01 12：24 济南 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌。不动产权证就是国有土地使用证吗？ g.szlddb.com 广告 产地证，专业办理，服务优质 wbw2007.com 广告 加载失败 点击重新加载 向网友提问 微信 微博 QQ QQ空间 答案纠错 赞赏答主 5 10 50 。国有土地使用权证，怎么办理不动产权证吗？ 1、有房产证，有土地使用证，凭两证就可以到不动产中心去直接换证。2、有房产证，无土地使用证，那就必须先通过验收才能办理。验收一般是开发商组织联系；如果是老旧小区，那么可以委托业主委员会申请验收；没有业主委员会的，小区居民可以推选代表申请验收。现在农村宅基地是不是要换，不动产证了 农村办不动产证，有那些政策？需要些什么资料？北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 。ask7743732461|0 分享之前办的宅基地证现在可以申请不动产证吗？如果换不动产证可以把面积增加吗？ 首先你要先明确宅基地的土地性质，如果是集体所有的土地，是办不了不动产证的，因为集体土地上的房子是不允许在市场上交易的，只有商业性质的国有土地上盖的房子才能合法交易，才能办理不动产证。还有宅基地的面积是村集体确认的，不是你自己占地扩大了就等于那地是你的了，村委不承认，超出原宅基地的面积上盖的房子就是违章建筑，所以最好不要任意妄为。土地使用证一定要换成不动产权证书吗？ 要不要换？再看几个情况来分析。1、如果土地证上的信息没有任何变化，本着不变不换的原则，就不需要更换为不动产权证书。2、如果土地证上的权利人发生变化（人数变化），或者权利人死亡而发生继承，或者土地面积发生变化，再或者土地性质发生变化（比如划拨转出让），那么这些情况下，就必须更换为新的不动产权证书。3、再做一个补充，如果土地证上的宗地图，是手绘的，还需要当地国土所工作人员调查、测绘公司实地测绘之后，得出准确的2000大地坐标测绘成果，才可以申请开展其他登记业务。希望以上的建议对你有用，多多交流。更多信息请点击我的头像，关注“”真香不动产”头条号，谢谢。知道 提问 搜一搜 。举报反馈 战队 不动产权证书跟原来土地证，房产证有什么区别 写回答 有奖励 不动产权证书跟原来土地证，房产证有什么区别 。办不动产权证需要交多少税 主要是契税、维2113修基金，根据是否首次购房5261、评估价、面积等情况，还4102要缴纳如下：1、测绘费16531.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、交易费3/平方；4、工本费80元，(工本印花税5元)；5、维修基金按房价的2%缴纳。宅基地房子可以办不动产权证吗 等着当地政府开展这项工作吧。一开始应该是在各村统一开展，之前一户半户的去办理，政府应该不理会

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