杭州天阳美林湾二手房价格目前是多少 目前天杨美林湾的二手房价本月均价为15375元每平方，同比增长0.15％，天杨美林湾的开发商是杭州祥瑞置业有限公司 物业公司为天阳物业，绿化率 36％年份为2008年。希望对您。
现有一套住房，卖掉之后再购买一套房，这时候买的房子算首套房还是第二套房？ 交税时按首套交税，如果再购买用全款或者公积金算首套，如果用商业贷款要看之前有没有用过商业贷款买房，若用过商业贷款买房则商业贷款再买房算二套，若之前没用过商业贷款买房则算首套。专业点说是公积金认房不认贷，商业贷款认房又认贷。
出售90平米的一套房子，房产证未满五年，过户时需要的营业税、个人所得税和契税各是多少百分比？ 契税一个是根据你房产面积来算，还有就是根据买方的名下有几套房产来算的（比如买方名下已经有一套房了，再买一套的话，不管面积多大，所交纳契税都是按申报价的3%）
