房地产行业未来的发展趋势如何? 相关资料推荐2113:前瞻产业研究院《2016-2021年中国房5261地产行业商业模式4102创新设计与投资前景预1653测分析报告》房地产开发未来10年,我国房地产行业将进一步加快转型发展,一些中小房企将被淘汰出局,市场集中度将进一步提高。在激烈的竞争中,更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力,开发出质量好、品质佳、低成本、节能低碳型的商品房,房地产业将持续稳定地向前发展。趋势之一,房地产开发行业利润率逐渐降低并趋于合理水平过去的10年,房地产处于上升期。由于主要依赖房改、GDP高速增长、宽松的货币政策、快速的城镇化进程和地方政府对土地财政的高度依赖等因素,导致房地产业利润率快速增长(没有哪一个行业像房地产行业一样能够承受超过20%利率水平的融资成本),远超其它行业的平均利润水平。国土资源部2011年5月发布的数据显示,全国大多数城市房地产开发利润率普遍在10%以上,中高档房地产平均利润率更高,一般达到30%~40%。根据中国社科院(住房绿皮书《中国住房发展报告(2010-2011)》)的数据显示,我国房地产业平均毛利率为55.72%,相对于国际通行的房地产利润率为5%,中国房地产业的利润相当惊人。随着。
房地产代理行业的前景怎么样? 作为一个财经工作者,我觉得房地产代理行业前景非常广阔。我们先来了解一下什么是房地产代理行业:房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。从这一点看,未来的房地产代理行业的经纪人必须持有正规执照,国家会对其进行严格的考核,在美国等发达国家房地产代理行业的经纪人就是非常正规的,也是很牛气的职业。我之所以说我们房地产代理行业有非常广阔的前景,主要基于下述原因:一是我国是世界第一人口大国,房产存量也应该是世界是最大的国家,这么多房产在买卖双方的信息交流与沟通中,房产代理经纪人无疑起到重要作用。而且通过经纪人会让房地产买卖又方消除虚假信息的欺骗,是交易处于一种更加公平公正的状态。同时,随着人口老龄化高峰及二手房的逐渐增多,未来房产交易活动将更加频繁、交易数量将更加增多,也为房地产代理行业提供了巨大的就业机会和“淘金”机会。而且,国家也需要大量的房地产代理行业经纪人。
房地产代理这个行业的前景怎么样? 未来会不会随着楼市的不景气市场会受到影响?这个行业会消失吗?