总价460万-500万我在西直门处上班，想在朝阳，海淀买房。 您好！链家李日贵为您服务！您在西直门上班，考虑到通勤问题，确实在海淀朝阳比较合适，如果考虑到价格，海淀会略比朝阳高些。建议可以考虑商圈：西直门，小西天，皂君庙，。
天恒学院里这个项目目前是什么情况？ 天恒学院里在北二环和北三环之间，是限竞房。项目距离北三环800米左右，距离北二环直线距离不到1.5公里，距离五道口直线距离4公里左右。板块内一二手倒挂明显。周边的二手房价格基本在8.7万左右，比如房龄30年以上的明光村小区、大柳树甲17号院，单价8.7万。项目西侧的铁道科学研究院住宅区在11万-13万之间。均价8.5万的天恒·学院里，价格优势还是很明显的。项目建筑面积31272平米，并且限制较多，须提供5000㎡地上商业用房、945㎡地上商业用房、16套回迁房，再除去36%自持，可售房源大概在137套左右。在售户型有6种，80、81、88、89平为两居，114平、126平为三居，总价670-1076万左右。项目配套：交通方面，距离13号线大钟寺站直线1公里；还有北三环、学院路、北二环、西直门外大街；医院有解放军火箭军医院、安定医院、北京大学口腔医院、北京大学人民医。因为处在海淀，所以项目的教育资源比较丰富，周边有北京交通大学附属中学、中央财经大学、北京邮电大学附属小学、中国政法大学等；商业休闲有北京动物园、北京海洋馆、紫竹院公园、枫蓝国际购物中心、大钟寺国际广场。
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