材料调差的价格指数确定

首先确定，你项目是否给予材料调差，如果可以，正常状态在超过风险包干的时候就要上报材料调差，在你低于材料包干费用的时候，业主会找你的价格指数权重表怎么填写？ 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>原发布者:xl8844hao8844价格指数权重表A—定值权重（不调整部分的权重，比如除可调部分的人工费、钢材、水泥等以外的部分）；B1、B2、B3—各可调因子的变值权重（各可调部分的权重，如你所示中的人工费、钢材、水泥等）即各可调因子在投标总报价中所占的比例；F01、F02、F03—各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数；根据以上符号意义你可以按你的投标报价书中的相关数据进行计算其值填入表中即可价格指数一般是指下浮系数，就是控制价下浮的多少个百分点作为投标报价的依据，权重就是下浮空间，一般设5到9个下浮系数，供开标时投标单位单表抽取，抽取的系数*控制价就是评标基准值，投标报价越靠近评标基准值，报价得分越高。A为定值，也就是招标单位的预留金等项目，权重价格指数指的是占投标价的比例，其中有一项为“投标人建议值”，即为你投标确定A占总价的百分比，“允许范围”应该由招投标双方确定或一方确定，比如1%-20%之间等；F01、F02、F03等，为商务投标文件中的各项原始数据占总价的比例；B1、B2、B3等为636f7079e79fa5e9819331333433623762投标方调整商务投标文件中的各项数据占总价的比例，如招标预算造价中怎样计算人工费调差 假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施工时的单价浮动在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%，企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率3.14%，税率3.461%，由此算出综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%33.3%22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算价款应该为多少？我来帮他解答提问者采纳2012-12-26 12:13原人工工资单价为多少元/工日，追问e799bee5baa6e4b893e5b19e31333337396164原人工单价60元/工日回答根据上述情况，已知：该工程钢筋一分项工程，综合单价中，综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%33.3%22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，合同规定的是当地造价管理站发布的价格，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，求南京市房建工程材料调差的表格 浅谈建筑材料价差调2113整方法浅谈建5261筑材料价差调整4102方法改革开发以来，我国1653工程造价管理及计价方式，发生了多次变化。在我国实行了多年的社会主义商品计划经济为主体的经济模式，逐步过渡到以计划指导为主并与市场调节相结合的“双轨制”价格体系，随着市场经济价格体制的建立，在新的经济模式指导下，工程经济在工程造价计算方式还没有完全实行“量价分离”以施工自主报价之前，各时期材料价格的变化必然会带来工程造价的直接变化。因此，如何合理地调整建筑工程的材料价差，实行建筑材料价格动态管理，对最终合理地确定工程造价，将起着十分重要的作用。一、建筑工程材料价差产生的原因及因素在计划经济年代，一切主要材料都将由国家统一规定价格的统销，其它材料将由有关部门主导经营。国家实施统一规定价格，工程建设有统一的计价方式，价格稳定、持久，工程造价计算准确、不变。“双执制”价格体系是在国家指令价格及国家因素指导下，部分材料价格开始走向市场，价格开始出现浮动，但三大材（钢材、木材、水泥）仍在国家最高限价中未能挣脱出来，工程结算中材料价差开始显现出来。今天，在市场经济条件下，材料价差调整更加凸显出来。众所周知，人工费调整系数是如何确定的 调整市场价为53即可，这是现在执行的人工费价格。知所谓的人工调整是在一定范围内调整不是人工工日*某个系数。一般这个调整范围都是在合同道内规定5%-10%举个例子，签合同时人工44元/工日，现在涨到54元/工日，合同签订10%范围内调整（54-44）/44>10%故得调整。54-44*1.1=5.6元/工日，即为每个劳动用工调整5.6元/工日，相应的如回果调整范围小于5%则不答做调整。没有系数调整，这只能按施工合同调整。看施工合同规定或甲乙双方协商。在工程结算时，怎么进行材料调差 在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法：1、按实调整法（即抽样调整法）此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙清单计价工程材料调差规定是什么？ 1、材料调差(规定只计税金)为什么调整税率系数要加上1不加1计算出来的只是调整价差部分的税金金额，加1算出来的是调整金额。7a686964616fe78988e69d83313334313663332、税率是以投标时的税率（3.35）为准，还是以现在的税率(3.41)为准,原因：税率是以现行的税率为准，即以3.41计算，不以当时签订合同时的税率为计算基数（未出现调整的除外）。建筑工程材料价差产生的原因：在建设工程项目中，构成直接费的人工费占20%，材料费约占70%～75%，机械费约占5%左右。由此而论，材料价格取定的高、低将会直接引起工程建设费用的高、低。事实上，在市场经济条件下各种建筑材料将会随着国家宏观经济政策调整、地区差异、时间差异、供求关系等的状况变化而处于经常波动状态之中，无论价格是上涨还是下落，其波动是经常、绝对的，不以人的意志为转移。扩展资料：现行工程量清单计价模式下，根据国标清单的规定，往往一个清单子目包含数个不同工作内容，对应不同工作内容也就有不同定额计价子目。以市政排水工程为例，砼沉井项目的清单计量单位是“座”，而该清单下的计价定额却要分别按砼井壁、砼刃脚、砼底板、挖土下沉等不同子目套定额。我市公布的调差公式中的“Qi”指的关于建筑工程结算，材料价格下跌超过5%，如何调整 1、合同中约定材料下跌超过5%由甲方受益，结算时材料价格按照2016年4月份信息价与施工期间平均价对比，那么问题来了，2016年4月份信息价中没有该材料的挂牌价，没有对比性材料调差费的计算公式是什么？ 在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法。1．按实调整法（即抽样调整法）此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额 预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行：某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=∑Xi×Ji÷Xi（i=1 到 n）式中Xi—材料不同渠道采购供应的数量Ji—材料不同渠道采购供应的价格某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。2．综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数 调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：某种材料调差系数=∑K1（各种材料价差）K2式中:K1—各种材料费占工程材料的比重K2—各类工程材料占直接费的比重工程单价中材料调差费的计算公式是什么 综合单价法（清单计价）投标工程中，直接工程费=差额+预估价，后面实际施工中，除非超过合同约定量，否则不再调差。工料计价法（定额计价）调差简单，差额乘以调量。

#单价合同