K2十里春风这个项目价格后期会涨吗？ 十里春风目前在售的价格2.8万/平左右，在建委拿到的预售证价格在3.75万/平左右，除了您心中也存疑项目的价格到底是不是会上涨。您可能存在的疑点1、河北廊坊大学城附近的放在均价才1.2万左右，十里春风离河北很近，价格卖2.8万真的值得吗？2、现在2.8万入手后，它的顶线在哪里？能涨到3万以上吗？为什么能涨。第一个问题，您对标的是河北的价格，河北现在的情况是什么呢？由于北京价格上涨外溢现象，价格虚高（需求量<；供应量），加上政府限购，再购买河北的项目需要3年的当地纳税和社保，所以价格从高峰期的2.2~2.5万（2017年2月））降到了1.2万（2018年12月）左右，如果单分析河北省的走势，基本都懒腰斩，反倒是石家庄这样省会人多的城市价格相对较稳，这也是需求决定的。反观北京，均价的下降幅度在30%左右（从2017年3月到2018年6月），且一直保持在这样的均价水平半年之久。这主要归功于1、政策方面限竞房的推出2、北京本身大量的刚需需求支撑。拿十里春风的价格对比整个北京，北京均价基本都在3万及以上，春风价格就是在北京 低的范围中，这样作为对比，那么春风价格之于北京，就是价格的洼地，加上它本身属于北京的属性，可落户可上学，符合北京的性质，故而从全北京。
十里春风楼盘区域以及楼盘优势都有什么呀？ K2十里春风所在的通州区永乐店版块，距天安门40公里，开车大约50分钟。从市区内到项目可走两条道路，即行驶至东五环经由化工桥进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷约6公里即可到达，或从南三环东路行驶至京沪高速，途径廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。北京政府东迁后，本案距离政府新址约30公里，驾车只需要半抵达，与京津冀一体化发展的重要城市之间的车程都在2个以内。公共交通上目前有805公交达北京东站，未来有地铁S6线目前已经更名为北京地铁21号线。还有就规划的京津城际和密涿城际高铁，都设有永乐出口预留站，京津城际从北京南站出发，到达永乐店仅需15分钟，到天津也只需26分钟。密涿城际高铁是通往首都国际第二机场，仅用13分钟车程。七环大通道、京唐铁路等正在紧密规划中。从十里春风出发，40分钟路程即可到达通州核心，这里有罗斯福广场，万达商业，新光天地，世界侨商中心等多家大规模商业中心，能满足您的各种消费所需，同时本项目还自身也有5栋商业规划。医疗健康方面，通州已经规划并建设一个国际医疗聚集区，这里将建设2个国际一流的综合医院十几个具有世界顶级水平的专科医院共7000多个床位。同时还有解放军263。
十里春风的规划及投资价值点？ 项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，小区占地面积154206㎡总建筑面积436188㎡。项目共57幢楼，其中15栋高层（27层）共2955套，37幢别墅（4层含车库）共312套，5幢洋房（4-6层）共134套，项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居，全部为南北通透户型；别墅户型为110+40平（地上三层地下一层）；洋房户型面积暂未公布，目前待售中，开盘时间预计9月份K2自家物业），容积率2.2，绿化率35%。交通配套：道路交通有京沪高速，京津高速，永开路。公交车有805路，805块，直达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里），今年5月开通亦庄火车站，19年底开通永乐店站。生活配套：通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城。教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。公园景点：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。关注区域分析每个区域发展规划不同，楼盘周边将来的发展情况也很重要，所以我会着重给。
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真是无奈，反过来说，买2万现在4万，买房的客户还去补交2万给开发商？退房，楼盘，现价，降价：怎样评价“北京一楼盘因降价被围要求退房，开盘4万多现价2万多”这件事？
K2十里春风有什么投资点嘛？ K2十里春风项目位于通州永乐经济开发区百莱玛工业园对面，均价2.68万，在售户型78平两居和89平三居。项目的价值点可以为您简要总结以下三点：1、项目目前均价2.68万，总价212万起，对比北京12城区的新房市场，K2十里春风的性价比很高。2、项目为K2地产-石榴置业开发商开发，是K2地产在通州的第11个项目，楼盘品质和小区绿化均受到社会好评和信任；且开发商自持物业，高品质住宅优质物业，保证了K2十里春风的保值增值。3、项目属于通州城市副中心，且处于京津冀一体化的桥头堡位置，项目附近4公里左右设有京津高铁永乐店站，从永乐店预留站，可以推断出永乐店未来将会有承接城市副中心人群的居住职能，所以项目具备一定的升值潜力和投资价值。
能不能介绍一下简单十里春风这个楼盘？ 十里春风楼盘介绍楼盘地址：北京市通州区永乐店经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面单价：27800元总价：199-280万在售户型：二居：74㎡、78㎡、80㎡、三居：89㎡建筑类型：住宅环线：六环以外轨道交通：23号线，S6号线（更名为21号线）规划中，京津城际高铁会设有站点开通道路交通：京津高速（德任务出口，6公里处）、京沪高速（廊坊站口，3公里处）公路交通：805/805快总栋数：15栋外面高层住宅，中间37栋私宅别墅，5栋花园洋房开发商：K2（为石榴置业高端产品系品牌）楼层：17-27层楼间距：65-90米得房率：73％总户数：3401拿地时间：1993年物业公司：k2地产全资的子公司-物业费：高层3.7元/㎡/月，洋房4.7/㎡月水电费或者供暖：民水民电梯户比：2梯4户、2梯5户绿化率：35％车位比：1：1.14容积率：2装修状况：毛坯交房时间：2021年6月项目配套：交通：道路交通：十里春风所在的通州区永乐店版块，距天安门40公里。从市区走东五环经由化工桥走京津高速，由德仁务出口，走六公里到达。或者从南三环东路行驶到京沪高速，到廊坊站出口下高速，行驶三公里。永开路即将有6向车道。公共交通：805快公交到大北窑南、805公交达北京东站。轨道。
