沈阳炮兵学院房子产权 沈阳炮兵学院附近的房子怎么样

想知道军产权的房子对个人有什么坏处？本人由于工作原因想在沈阳市炮兵学院附近的炮苑花都小区买一套二手房 军队产权不可以买卖，所以你买了，住是可以，但是不属于你，相当于让你无限期的租房。明白了吗？沈阳炮兵学院附近的房子怎么样 嘻，我家住在炮院院里，东方御景据说卖的不错，小户型都销售一空了，院内还有美林艺墅和炮苑花都两个小区，都是对外卖的房子。炮苑花都是现房05年底入住的。都是没有产权的房子，现在院内房价炒的不低都在2200以上，有的可以卖到两千五六。部队占地，都是军队产权，个人只是使用权，买房后不用交契税，私下交易，部队不干涉。炮院大院内绿化环境好，有公园，网球场，超市一家，两家洗浴，一个游泳馆，一个部队的医院，感冒发烧小毛病可以去那打针，一个幼儿园一个小学。交通只有在炮院大门口的一个271就是原611。总体来说居住环境不错，空气很好，治安好，非常适合老人养老居住，年轻人来住就要房和车同步了，否则坐车上班很不方便。想知道军产权的房子对个人有什么坏处？本人由于工作原因想在沈阳市炮兵学院附近的炮苑花都小区买一套二手房 第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。第二种解释：第二种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。第三种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。

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