二手房房产证未满五年，过户费需要交多少费用？ 你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳5000左右的税费（不包含营业税）超级经纪人网 为你解答
房产证不满两年可以出售吗 可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。具体税费如下： 房产证不满两年售卖房子需要交有什么税 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 。
房产证不满5年就卖房。卖家需缴纳什么费用？ 安居客问答平台为您解答：不满五年具体看什么房屋，如果是售后公房的话只有个税，没有营业税。如果是商品房就有全额5.55%的营业税和全额2%或者20
房产证不满5年交易需交多少税 房产证不满21135年交易需交的税如下：一、买房人5261应缴纳税费：41021、契税：房款的1%（面积在90平米以下1653并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：不需要缴纳(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税：需要缴纳1%的个税 不过可以进行退税要回这些个税 这样相当于不需要费用（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）扩展资料：房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房。
下首套房房产证满两年了，但合同不满五年可以出售吗 理论上自己的财产自己决定，但由于各地政府根据不同区域的形势制定了不同的限售政策，能否出售还要看当地的具体规定
