本人最近考初级会计师，关于购进，自建固定资产初始成本有关增值税方面有点混沌，哪些增值税需计入成本哪
固定资产折旧有计入主营业务成本的，有计入其他业务成本的，怎么分的啊？？？！！！折旧计入的账户到底是 固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。企业计提固定资产折旧的方法有多种，基本上即可以分为两类，即直线法（包括年限平均法和工作量法）和加速折旧法（包括年数总和法和双倍余额递减法），企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择不同的方法.企业折旧方法不同，计提折旧额相差很大.固定资产折旧分录借：管理费用/制造费用/销售费用/。贷：累计折旧其中借方科目主要根据固定资产的使用部分来划分，车间使用的固定资产折旧费一般划入制造费用，管理部分使用的一般划入管理费用，销售部门使用的一般划入销售费用。还有计入其他科目的看具体情况而定。类如，本单位将自建房屋出租给A公司，本单位将收入确认为其他业务收入，则本单位将房屋折旧划入其他业务成本。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。接下来我们将通过一个例题讲解新建厂房何时转入固定资产并计缴房产税。。
构成固定资产价值的有哪些？ 1、构成固定资产价值的有2113固定资产原价、5261累计折旧、固定资产减4102值准备。2、固定资产账面1653余额，是指某一会计科目的帐面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）。3、固定资产账面净值，一般是对固定资产而言的，即固定资产的原值减去已计提的累计折旧后的余额。4、固定资产账面价值，是指某一会计科目的帐面余额，减去相关的备抵项目后的净额。
在建工程和固定资产区别 一、含义不2113同固定资产是指企业为生产产品、提5261供劳务、出租或4102者经营管理而持有的、使用时间超过165312个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。在建工程（英文：construction work in process），指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。二、会计处置不同固定资产处置的处理（1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。（2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减。
企业自建厂房的费用，哪些计入房产原值 1、在《企业会计准则第4号—固定资产》中，对于固定资产的初始计量有如下规定：\"第七条 固定资产应当按照成本进行初始计量。第八条 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。第九条 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。2、《财政部、国度税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条\"关于房产原值如何确定的问题\"规定如下：\"对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。3、《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》吉地税发〔2006〕42号规定：\"对新建房屋进行初次装修，凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资，不论其帐务如何处理，一律并入房产原值征收房产税。因此，对新建房屋进行首次装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、灯具、中央空调、地砖、。
固定资产的入账价值包括哪些方面 固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定：(1)购置的不需要636f707962616964757a686964616f31333431346437经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费安装成本、交纳的有关税金等作为入账价值。外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。(2)自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作，为入账价值。(3)投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值作为入账价值。(4)融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。扩展资料固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的。
在建工程如何转入固定资产，具体科目怎么做？ 我们在建设固定资产的过程中，发生的费用都是计入在建工程32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333366303237科目的借 在建工程贷 应付职工薪酬银行存款工程物资等科目工程完工后，根据审核过的工程工程决算书和发票结转借：固定资产贷：在建工程购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用。可从以下几个方面进行判断：(一)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。(二)所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用。(三)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。根据以上规定：在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断，因此，当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产并提取折旧。如果其成本无法准确计量，可暂估入账，并据以提取折旧，工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本，并据以从新计提折旧，但是以前已经提取的折旧不再进行调整。。
自建房屋应如何入账？ 这个在核算在建工程的时2113候就要相应的做区分啊，5261直接用于每一栋建筑的材料成本，4102劳务成本，设1653备费用等；对于不能直接归集到某一栋建筑的就做在建工程—间接费用，完工的是一般可以按每栋建筑的直接成本占比分摊，最后结转固定资产就是对应的建筑在建工程转过来就行。楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。扩展资料：采用：楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。抗震：由于材质的。
