请法律专业人士解释一下：地上权、永佃权和地役权？ 地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利；永佃权，是按年向土地所有人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利。永佃权源于罗马法。日本和台湾的民法，仍然分别规定了\"永小作权\"和\"永佃权\"，但权利范围较罗马法时代小，仅限于耕作、畜牧。日本民法第278条规定的永小作权期限为20-50年，与罗马法永佃权之永久性相异。我们完全可以借鉴罗马法、日本民法和台湾民法，建立我国的永佃权。土地所有权人（在我国包括土地使用权人）为了利用自己的土地而有限地利用他人土地的权利就是地役权。地役权一般涉及两个地块，且这两块土地分属于两个所有权人，其中一块土地向另一块土地提供服务。
用益物权是有期限物权，而其中的永佃权等都是无期限的，请问如何解释？ 这个应该从物权法是怎么发展起来的开始讲。用益物权始于罗马法，刚出生时的用益物权种类很少，确实是有期限物权，到罗马法复兴，欧洲大陆法系国家采取罗马法物权理论，在很长一段时间内，用益物权是有期限物权，而我国法学家搬来的理论就是一百年前的德国法，所以难免有这种说法残留。但是应该直到到20世纪50年代以后，随着世界经济发展越复杂化，传统的用益物权不能满足人们生活需求，各国都出现了各式各样的用益物权，打破了传统的用益物权。因此，目前理论上把用以物权描述为定限物权而不是有期限物权。而这些都是学说罢了。来看看我们的物权法。物权法根本没规定用益物权是定期限的，用益物权中的永佃权，在德国二次大战后1947年被废止了。在日本永佃权仍然存在，但是设定永佃权的人越来越少了。我们国家物权法根本没有规定永佃权。所以永佃权只是一个历史了。我们不必回顾了。我国物权法就没有规定永佃权。城市房地产管理法第二款明确了划拨土地使用权，除法律行政法规另有规定，没有使用期限的限制。而土地管理法62条虽规定了宅基地使用权的取得，但是没有规定期限。因此宅基地使用权无期限。我觉得学说只是一理论而已，并不是教科书上所有的东西是正确的。。
永佃权现存于哪些国家：永佃权是指；土地关系中佃方享有长期耕种所租土地的制度。佃农在按租佃契约交纳地租的条件下﹐可以无限期地耕作所租土地﹐并世代相承。。
用益物权是有期限物权，而其中的永佃权等都是无期限的，请问如何解释？用益物权是有期限物权，而用益物权中的永佃权、划拨的建设土地使用权和宅基地使用权都是无期限的，。
罗马法的内容是什么 一）人法人法是62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333332633663在法律上对权利和义务主体的规定，包括自然人、法人的权利能力和行为能力以及婚姻家庭关系等内容。1.自然人。罗马法上的自然人有两种含义：一是生物学上的人，包括奴隶在内，称霍谟（Homo）；二是法律上的人，是指享有权利并承担义务的主体，称波尔梭那（Persona）。罗马法规定，作为权利义务主体的自然人必须具有人格，即享有权利和承担义务的资格。罗马法上的人格由自由权、市民权和家庭权三种身份权构成。罗马法规定，只有同时具备上述三种身份权的人，才能在法律上享有完全的权利能力，才属于具备完整人格的人。上述三种身份权全部或部分丧失，人格即发生变化，罗马法称之为“人格减等”。丧失自由权称人格大减等，丧失市民权称人格中减等，丧失家族权称人格小减等。2.法人。罗马法的法人分社团法人和财团法人两种。前者以自然人的集合为成立的基础，如地方行政机关、宗教团体、手工业行会、士兵会等；后者以财产为其成立的基础，如慈善基金、商业基金、国库以及“未继承的遗产”等。法人的成立必须具备三个条件：（1）必须以帮助国家或社会公共利益为目的；（2）必须具有物质基础，社团要达到。
下面属于罗马法中物权的有：（） A.地役权 B.永佃权 C.人役权 D.抵押权与质权 参考答案：A，B，C，D解析：本题考查的是罗马法的物权制度。物权在罗马有五种：所有权，役权（地役权、人役权），地上权，永佃权，担保物权（质权、抵押权）。因此，本题的。
